Point

阪急洛西口駅徒歩10分！　JR桂川駅徒歩21分！　阪急・JR2沿線利用できる便利な立地です。　広い敷地内駐車場があり、2台駐車可能。バイク駐輪場もあります。

お問い合わせ番号
12-19-406

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 66.69㎡	築年月	1994年6月（築32年）
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き	南
アクセス	阪急京都線洛西口駅徒歩10分東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩21分東海道・山陽本線向日町駅徒歩23分
所在地	京都府向日市物集女町中条9-9 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ガスコンロ設置済、システムキッチン、ガスキッチン、独立型キッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、洗面台、脱衣所、追い焚き風呂、押入、収納有、シューズボックス、ＢＳ、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、インターホン、洗濯機置場、暖房、冷房、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	閑静な住宅街、２Ｆ以上、上階無し、最上階、眺望良好、IT重説対応物件
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：10,000円〜特徴：並列2台可、駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	銀行：京都中央信用金庫樫原支店 984m 郵便局：向日物集女郵便局 325m スーパー：ｽーﾊﾟー万代樫原店 817m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ向日洛西口店 190m 総合病院：向日回生病院 718m

お問い合わせ番号
12-19-406

物件名	アルカサール向陽 406
所在地	京都府向日市物集女町中条9-9
交通	阪急京都線洛西口駅徒歩10分東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩21分東海道・山陽本線向日町駅徒歩23分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	24戸	築年月	1994年6月（築32年）
間取り	2LDK（洋室6畳、和室6畳、LDK15畳）
面積（専有/延床/土地）	66.69㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	9万5000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 5,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	50,000円 / 150,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	害虫駆除代：33,000円くらしーど24：16,500円鍵交換代：16,500円室内清掃費用：55,000円	更新料	1ヶ月（旧賃料）
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：AIG損害保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）日本セーフティー初回保証料は月額賃料等の合計額50%、1年毎の更新保証料は10,000円
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人相談、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、学生入居相談、子供相談、高齢者相談、単身相談、友人同士不可
備考	害虫駆除代33,000円、くらしーど24　16,500円（2年間）、鍵交換代16,500円、室内清掃費用55,000円

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者	永川　俊和
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局