Point

阪急洛西口駅徒歩3分！2027年3月完成予定のRC造マンションです！
1Fにはテナントがあり、2、3Fが住居となっております。オートロックやエアコン、インターネット無料設備が入った建物となっております！なんと言っても立地が素晴らしい…！

お問い合わせ番号
7270-T-2

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	– / 59.84㎡	築年月	2027年3月20日完成予定
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南
アクセス	阪急京都線洛西口駅徒歩3分東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩12分阪急京都線東向日駅徒歩20分
所在地	京都府向日市寺戸町八反田8-2 （周辺地図）

スタッフ
コメント

設備	２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、駅前、防犯カメラ、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾛｰｿﾝ洛西口駅北店 109m ショッピング施設：PINOS PILATES produced by TSUTAYA Conditioning 125m ドラッグストア：ﾀﾞｯｸｽ向日物集女店 164m スーパー：ﾌﾚｽｺ洛西口駅店 365m 郵便局：向日物集女郵便局 901m 警察署・交番：向日町警察署物集女交番 852m 役所：向日市役所東向日別館 1581m 総合病院：いしいｸﾘﾆｯｸ内科･外科 730m 銀行：京都銀行桂川支店 659m

お問い合わせ番号
7270-T-2

物件名	エスポアール洛西口 T-2
所在地	京都府向日市寺戸町八反田8-2
交通	阪急京都線洛西口駅徒歩3分東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩12分阪急京都線東向日駅徒歩20分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	事務所
総戸数	15戸	築年月	2027年3月20日完成予定
間取り
面積（専有/延床/土地）	59.84㎡ / 32.01㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	33万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 7,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 300,000円
保証金/敷引/償却	600,000円 / – / –	敷金積み増し	0ヶ月
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：業種により変動
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）日本セーフティー保証料要
現況	建築中	入居時期	2027年3月下旬
入居条件	ペット不可、事務所可、法人可
備考	スケルトン渡し・保証金解約返還率 3年未満：70％・3年以上5年未満：80％・5年以上10年未満：90％・10年以上：100％

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局