賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 49.5㎡	築年月	1986年9月（築40年）
所在階 / 階数	– / 2階建	向き	北
アクセス	阪急京都線西向日駅徒歩22分東海道・山陽本線向日町駅徒歩37分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩33分
所在地	京都府京都市伏見区羽束師菱川町439-10 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可
設備	システムキッチン、バス・トイレ別、シャワー、シューズボックス、押入、室内洗濯機置場、フローリング、エアコン
特徴	IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無
周辺施設	スーパー：mandai(万代) 羽束師店 1408m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ向日南金村店 805m ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局上植野店 1054m 郵便局：向日上植野郵便局 1017m 役所：京都市伏見区役所神川出張所 1380m 総合病院：田村ｸﾘﾆｯｸ 1146m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ向日南金村店 805m 銀行：JA京都中央羽束師支店 959m

お問い合わせ番号
7268

物件名	羽束師菱川町439-10
所在地	京都府京都市伏見区羽束師菱川町439-10
交通	阪急京都線西向日駅徒歩22分東海道・山陽本線向日町駅徒歩37分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩33分
構造	木造	建物種別	戸建
総戸数	–	築年月	1986年9月（築40年）
間取り	2LDK（LDK11.4畳、洋室5.5畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	49.2㎡ / 49.5㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	– / 2階建	向き	北
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万9000円	管理費/共益費/雑費	– / – / –
その他月次費用	ダーウィンリリーフ：990円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	害虫駆除代：27,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険加入要料金：22,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）保証料要
現況	退去予定	入居時期	2026年11月21日
入居条件	ペット相談
備考	ペット犬・猫2匹迄相談可(飼育時敷金１カ月）ダーウィンリリーフ月額 990円害虫駆除代27,500円

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局