賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3DK / 54.52㎡	築年月	1967年6月（築59年）
所在階 / 階数	2階 / 4階建	向き
アクセス	阪急京都線西山天王山駅徒歩9分阪急京都線長岡天神駅徒歩25分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩30分
所在地	京都府乙訓郡大山崎町円明寺殿山1-6 （周辺地図）

スタッフ
コメント

令和7年10月リフォーム済み！阪急西山天王山駅まで徒歩約4分の好立地です。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有洗面所独立
設備	トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、クローゼット、押入、室外洗濯機置場、洗濯機置場、給湯
特徴	メールボックス、陽当たり良好、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：5,000円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	郵便局：円明寺郵便局 163m スーパー：万代長岡京店 792m コンビニ：ローソン大山崎町円明寺店 260m ドラッグストア：ダックス大山崎円明寺店 304m 幼稚園：ひまわり保育園 610m 中学校：立命館中学校･高等学校 1039m 小学校：大山崎町立第二大山崎小学校 755m 警察署・交番：向日町警察署西山天王山交番 575m 役所：大山崎町役場 1130m 総合病院：一般財団法人長岡記念財団長岡介護医療院 709m

お問い合わせ番号
7260

物件名	円明寺ヶ丘団地Ｂ棟 204
所在地	京都府乙訓郡大山崎町円明寺殿山1-6
交通	阪急京都線西山天王山駅徒歩9分阪急京都線長岡天神駅徒歩25分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩30分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1967年6月（築59年）
間取り	3DK
面積（専有/延床/土地）	54.52㎡ / 54.52㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 4階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 0円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	害虫駆除代：27,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険要加入期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連初回50％　更新保証料13,000円/年
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、性別不問、二人入居可、単身可
備考	害虫駆除代27,500円・電波受信状況等により、ケーブルテレビへの加入が必要な場合、借主の負担となります。・駐車場の空き状況は変動いたしますので、ご利用の際はお早めにご確認下さい。・給湯機は浴室のみ、キッチンは瞬間湯沸かし器です。・ブロックキッチンにつき、借主様のほうでコンロのご準備が必要です。・本物件は分譲マンションにつき、マンションの管理規約を遵守して下さい。

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局