賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 50㎡	築年月	2021年3月（築5年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き
アクセス	東海道・山陽本線長岡京駅徒歩9分阪急京都線長岡天神駅徒歩11分阪急京都線西向日駅徒歩20分
所在地	京都府長岡京市開田１丁目17-28 （周辺地図）

スタッフ
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立地・設備・間取りと文句なしの物件です。
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主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスキッチン、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、暖房便座、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室乾燥、クローゼット、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、３点給湯、ガス給湯、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、駅まで平坦、市街地が近い、セキュリティ会社加入済、ハウスメーカー施工、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ﾌﾚﾝﾄﾞﾏｰﾄ長岡京店 481m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ長岡京開田1丁目店 207m 郵便局：長岡開田郵便局 547m 役所：長岡京市役所 464m 総合病院：さいのうち医院 476m 銀行：京都信用金庫長岡支店 481m

お問い合わせ番号
6643-201

物件名	瑛琳館 201
所在地	京都府長岡京市開田１丁目17-28
交通	東海道・山陽本線長岡京駅徒歩9分阪急京都線長岡天神駅徒歩11分阪急京都線西向日駅徒歩20分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	4戸	築年月	2021年3月（築5年）
間取り	2LDK（LDK17.4畳、洋室6畳、洋室5.3畳）
面積（専有/延床/土地）	50㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	13万円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / –
その他月次費用	LIFE SUPPORT：1,100円	敷金/礼金	1ヶ月 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	30,000円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険期間：2年１２００円/月
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）あんしんプラス　　初回：月額賃料等の40%/2年、月額：880円、更新時：月額賃料等の20%/2年
現況	退去予定	入居時期	2026年12月中旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人相談、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、学生入居不可、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士不可
備考	LIFE SUPPORT:1,100円/月、ハウスクリーニング代:退去時、水道代実費 ※専有面積は現地優先　（正式な記録なし）短期解約違約金あり（6カ月未満：2カ月分、1年未満：1カ月分） 3月退去は３/20まで。

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局