賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 18㎡	築年月	1975年4月1日（築51年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	阪急京都線西山天王山駅徒歩11分阪急京都線長岡天神駅徒歩13分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩23分
所在地	京都府長岡京市友岡１丁目20-2 （周辺地図）

スタッフ
コメント

長岡京市街から徒歩15分圏内の便利な立地が魅力。初期費用の安さに注目の1Ｋマンション。　
敷地内コインランドリー有

主要設備	2階以上
設備	コインランドリー、収納有、トイレ有、ガスキッチン、室外洗濯機置場、押入、給湯、ユニットバス、洗面台、シャワー、バストイレ同室、ガス（プロパン）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）
特徴	閑静な住宅街、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：京都生活協同組合コープながおか 525m コンビニ：ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷ長岡京友岡店 531m ドラッグストア：あい薬局花山店 487m ショッピング施設：ﾊﾞﾝﾋﾞｵ2番館 1364m 警察署・交番：向日町警察署西山天王山交番 754m 郵便局：長岡京花山郵便局 555m 役所：長岡京市立総合交流ｾﾝﾀー 1379m 総合病院：長岡京病院 1003m 銀行：京都中央信用金庫長岡支店 596m

お問い合わせ番号
21-3504-304

物件名	鈴木マンション 304
所在地	京都府長岡京市友岡１丁目20-2
交通	阪急京都線西山天王山駅徒歩11分阪急京都線長岡天神駅徒歩13分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩23分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	11戸	築年月	1975年4月1日（築51年）
間取り	1K（K3畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	18㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	3万7000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / 0円
その他月次費用	ライフサポート24：880円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0円
保証金/敷引/償却	– / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	消毒害虫駆除代：17,600円鍵交換費用：27,500円室内清掃費：33,000円	更新料	1ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：19,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連初回保証料：50％　更新保証料：1.3万円/年　口座振替手数料：440円
現況	退去予定	入居時期	2026年10月中旬
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、飲食店不可、性別不問、単身可、フリーレント1ヶ月
備考	・消毒害虫駆除代:17,600円、水道代実費、ライフサポート24：880円/月、鍵交換費用27,500円、室内清掃費33,000円

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局