Point

JR桂川駅　徒歩5分！阪急　洛西口駅　徒歩13分のWアクセスで、イオンモール京都桂川まで徒歩圏内の好立地！！
オートロック付きのご立派マンションです!!久しぶりの募集ですよ♪急いでください!!

お問い合わせ番号
33-1007-401

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 62.3㎡	築年月	1997年10月（築28年）
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き	南
アクセス	東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩5分東海道・山陽本線向日町駅徒歩13分阪急京都線洛西口駅徒歩15分
所在地	京都府京都市南区久世中久世町１丁目4-1 （周辺地図）

スタッフ
コメント

オートロック付きのご立派マンションです!!久しぶりの募集ですよ♪急いでください!!

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場オートロック洗面所独立
設備	シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、高温差湯式、洗面所独立、脱衣所、洗面化粧台、洗面台、クローゼット、押入、収納有、ＢＳ、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	外壁タイル張り、２Ｆ以上、オートロック、陽当たり良好、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：13,200円特徴：シャッター（リモコンシャッタ）、駐輪場有り
周辺施設	ドラッグストア：井上薬局 94m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ中久世一丁目店 335m スーパー：ｲｵﾝﾓｰﾙ京都桂川 760m 役所：京都市役所南区役所久世出張所 993m 郵便局：京都久世郵便局 1145m 警察署・交番：南警察署久世交番 1024m 総合病院：くろやなぎ･いいだ医院 628m 内科：永井診療所 576m 銀行：京都銀行桂川支店 1217m 小学校：京都市立久世西小学校 402m

お問い合わせ番号
33-1007-401

物件名	エスポワールKyo 401
所在地	京都府京都市南区久世中久世町１丁目4-1
交通	東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩5分東海道・山陽本線向日町駅徒歩13分阪急京都線洛西口駅徒歩15分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	24戸	築年月	1997年10月（築28年）
間取り	3LDK（LDK14.7畳、洋室6畳、洋室5.7畳、和室4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	62.3㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	11万6000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 10,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	50,000円 / 150,000円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	くらしーど24：16,500円プレート代：3,300円オートゲート保証料：30,000円ルームクリーニング：55,000円害虫駆除代：33,000円	更新料	1ヶ月
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険加入要料金：22,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連保証料要
現況	退去予定	入居時期	2026年10月上旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用相談、法人相談、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身相談
備考	駐車場手数料 1ヶ月税、くらしーど24　16,500円、害虫駆除代33,000円プレート代 3,300円、　ｵｰﾄｹﾞｰﾄ保証料 30,000円、ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代 55,000円短期解約違約金あり。

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局