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敷金・礼金ナシ！業種等ご相談いたします！京都・鳴滝の風情ある街並みに馴染む店舗付き住宅となっております。

お問い合わせ番号
7229

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	– / 67.74㎡	築年月	1972年4月（築54年）
所在階 / 階数	0-2階 / 3階建	向き	南
アクセス	嵐電（京福）北野線宇多野駅徒歩7分嵐電（京福）北野線鳴滝駅徒歩7分嵐電（京福）北野線常盤（京都）駅徒歩12分
所在地	京都府京都市右京区鳴滝安井殿町10-4 （周辺地図）

スタッフ
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敷金・礼金ナシ！業種等ご相談いたします！京都・鳴滝の風情ある街並みに馴染む店舗付き住宅となっております。

設備	ガスキッチン、独立型キッチン、ガスコンロ設置可、トイレ有、温水洗浄便座、暖房便座、インターホン、給湯、地下室、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、２面バルコニー、陽当たり良好、南面バルコニー、眺望良好、事務所付住宅、店舗付き住宅、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無
周辺施設	ドラッグストア：宇多野薬局 293m コンビニ：ﾛｰｿﾝ太秦開日町店 1359m コンビニ：セブンイレブン京都福王子店 559m スーパー：いかりライクス常盤店 1011m 郵便局：京都宇多野郵便局 298m 警察署・交番：右京警察署福王子交番 357m 役所：京都市嵯峨証明書発行ｺｰﾅｰ 3261m 総合病院：独立行政法人国立病院機構宇多野病院 300m 銀行：京都信用金庫御室支店 543m

お問い合わせ番号
7229

物件名	鳴滝安井殿町10ｰ4店舗付き住宅
所在地	京都府京都市右京区鳴滝安井殿町10-4
交通	嵐電（京福）北野線宇多野駅徒歩7分嵐電（京福）北野線鳴滝駅徒歩7分嵐電（京福）北野線常盤（京都）駅徒歩12分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	店舗
総戸数	1戸	築年月	1972年4月（築54年）
間取り
面積（専有/延床/土地）	67.74㎡ / 67.74㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	0-2階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万6000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / 0ヶ月 / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	0ヶ月
更新事務手数料	33,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険加入要（業種により変動）期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連初回保証委託料：月額賃料の100％(下限4万円)及び継続保証委託料：毎年月額賃料の10％(下限1万円)
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所相談、楽器使用相談、法人可、飲食店相談、性別不問、二人入居相談、子供相談、単身相談
備考	業種要相談　　改装履歴（平成30年4月）クロス全室張り替え・畳表替え・襖張り替え、キッチン・トイレ新調、外壁塗装、バルコニー防水市街化区域、第一種低層住居地域、建ぺい率：50％、容積率：80％ ※再建築不可

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局