Point
伏見区エリアに2024年築浅マンション！
インターネット無料完備！（NURO）
スーパー・コンビニ徒歩圏内！浴室一坪！ その他設備充実してます！！
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外観 1/20 -
間取り 2/20 -
玄関 3/20
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リビング 4/20
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キッチン 5/20
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ベッドルーム 6/20
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バス・シャワールーム 7/20
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ベランダ 8/20
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外観 9/20
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駐車場 10/20
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駐車場 11/20
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トイレ 12/20
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洗面所 13/20
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収納 14/20
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セキュリティ 15/20
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セキュリティ 16/20
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その他 17/20
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ｲｽﾞﾐﾔ 羽束師店 18/20
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ﾛｰｿﾝ 伏見久我の杜店 19/20
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都久我森の宮町店 20/20
アムール鴨川の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ３口以上コンロ、ガスキッチン、ガスレンジ付、グリル、システムキッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、追い焚き風呂、風呂一坪以上、洗面台、暖房便座、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、床下収納、ＢＳ、ＣＳ、ネット使用料不要、高速ネット対応、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、複層ガラス、照明付き、２４時間換気システム、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台 | ||
| 特徴 | ２×４工法、防犯カメラ、２Ｆ以上、角住戸、IT重説対応物件 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | |
| 駐車場 |
状況：空無 価格：8,800円 〜 |
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| 周辺施設 |
スーパー：ｲｽﾞﾐﾔ 羽束師店 842m ドラッグストア：ﾀﾞｯｸｽ伏見羽束師店 781m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 伏見久我の杜店 1271m 小学校：京都市立横大路小学校 700m 幼稚園：羽束師保育園 466m 郵便局：京都横大路郵便局 776m 警察署・交番：伏見警察署 横大路交番 906m 総合病院：高安医院(医療法人社団) 1118m 銀行：京都中央信用金庫久我支店 1226m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都久我森の宮町店 1325m |
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お問い合わせ番号
6718-301
アムール鴨川の物件詳細
| 物件名 | アムール鴨川 301 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区 羽束師鴨川町240-2 | ||
| 交通 | 阪急京都線 西向日駅 徒歩47分 東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩41分 東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩64分 |
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| 構造 | 木造 | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | 11戸 | 築年月 | 2024年1月下旬（築2年） |
| 間取り | 2LDK（LDK11.6畳、洋室6.2畳、洋室7.2畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 71.07㎡ / 46.58㎡（壁芯） / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 向き | |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
アムール鴨川の費用・契約情報
| 賃料 | 8万4000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 4,600円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | ruumサポート：1,980円 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 100,000円 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
契約時クリーニング費：70,000円 鍵セット費：3,300円 害虫駆除代：27,500円 |
更新料 | 0ヶ月 |
| 更新事務手数料 | 22,000円 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 |
要
名称：火災保険 期間：2年 ruumサポート加入時は不要 |
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| 保証会社 |
保証人（不要）
保証会社（必須）ハウスリーブ・保証会社原則加入 保証委託料 契約時：22,000円 月額：賃料総額の2.2%又は5.5%必要。 ・月額保証委託料：1,992円 (2.2％プランの場合) |
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| 現況 | 空室 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人相談、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、学生入居不可、子供相談、高齢者相談、単身可、友人同士相談 | ||
| 備考 |
・契約時に退去時のクリーニング費として、￥70,000が必要となります。 ・ruumサポート費用1,980円（月額）が必要です。（法人の場合はruumサポートライト費用1,100円（月額）が必要です。） ・更新事務手数料 22,000円 ・鍵セット費 3,300円 ・害虫駆除代27,500円 |
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アムール鴨川のその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 6718-301 | 物件管理コード | 1118458913600000018541 |
| 情報更新日 | 2026年07月27日 | 次回更新日 | 2026年08月26日 |
アムール鴨川の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社のぞみハウジング | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府向日市寺戸町向畑52-12 | 電話番号 | 0120-57-0707 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（5）第11623号 | 不動産会社コード | 3424 |
| 加盟団体名 | 社団法人 不動産保証協会、社団法人 不動産保証協会 京都本部、東京法務局 | ||
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インターネット無料完備！（NURO）
スーパー・コンビニ徒歩圏内！浴室一坪！ その他設備充実してます！！