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嵐山の人気エリアで4LDK戸建てが募集開始！
居住用ではなく、テナント(店舗)としての利用も可能です。業種等、まずはご相談ください！※現状有姿

お問い合わせ番号
7215

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	4LDK / 95.58㎡	築年月	2001年1月（築25年）
所在階 / 階数	– / 2階建	向き
アクセス	山陰本線嵯峨嵐山駅徒歩7分阪急嵐山線嵐山（阪急）駅徒歩16分嵐電（京福）嵐山本線嵐山（京福電気鉄道）駅徒歩5分
所在地	京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町30-68 （周辺地図）

スタッフ
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嵐山の人気エリアで4LDK戸建てが募集開始！
居住用ではなく、テナント(店舗)としての利用も可能です。業種等、まずはご相談ください！

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	３口以上コンロ、Ｌ字型キッチン、グリル、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、洗面化粧台、洗面所独立、脱衣所、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、押入、収納２ヶ所、収納有、クローゼット３ヶ所、ＴＶインターホン、インターホン、室内洗濯機置場、出窓、２４時間換気システム、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ嵯峨嵐山駅北口店 321m スーパー：フレスコ SAGA(サガ)店 912m 幼稚園：嵯峨幼稚園 174m 小学校：京都市立嵯峨小学校 675m 中学校：京都市立嵯峨中学校 1308m 高校・高専：京都府立北嵯峨高校 1353m 警察署・交番：右京警察署嵯峨嵐山交番 419m 郵便局：京都嵯峨郵便局 481m 総合病院：医療法人淳宰晃会嵯峨さくら病院 948m 公園：京都府立嵐山公園 949m

お問い合わせ番号
7215

物件名	嵯峨天龍寺北造路町30-68貸家
所在地	京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町30-68
交通	山陰本線嵯峨嵐山駅徒歩7分阪急嵐山線嵐山（阪急）駅徒歩16分嵐電（京福）嵐山本線嵐山（京福電気鉄道）駅徒歩5分
構造	木造	建物種別	戸建
総戸数	1戸	築年月	2001年1月（築25年）
間取り	4LDK
面積（専有/延床/土地）	95.58㎡ / 95.58㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	– / 2階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	16万円	管理費/共益費/雑費	– / 0円 / –
その他月次費用	安心入居サポート：1,100円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	各種サービス登録料：3,300円害虫駆除代：27,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料：50％　継続保証料1,200円/月
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可
備考	各種サービス登録料3,300円、害虫駆除代27,500円、安心入居サポート1,100円/月、退去時鍵交換代19,800円(退去時支払)、退去時ハウスクリーニング代100,000円(退去時支払) ■テナント利用の場合:　賃料210,000円(税別)、敷金・礼金+1ヶ月　※業種要相談 ■ルームシェアの場合：定期借家契約/2年(再契約可) ※現状有姿

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局