Point

広々12畳以上のリビング‼」ゆとりが有りますのでご家族で過ごす時間が楽しくなりますね。キッチン、浴室ほか水廻りは清潔感ありますので奥様にも喜んで頂ける自信が有ります。

お問い合わせ番号
1720-201

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 68.61㎡	築年月	1989年4月（築37年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	東
アクセス	阪急京都線西向日駅徒歩10分東海道・山陽本線向日町駅徒歩27分阪急京都線長岡天神駅徒歩29分
所在地	京都府長岡京市滝ノ町２丁目9-27 （周辺地図）

スタッフ
コメント

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、洗面台、脱衣所、クローゼット、押入、収納３ヶ所、収納有、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、３点給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（小メーター）、下水（公共下水）
特徴	閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、２面バルコニー、２Ｆ以上、陽当たり良好、眺望良好、IT重説対応物件
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：要問合せ 2台空きあり価格：7,700円特徴：駐輪場有り
周辺施設	ドラッグストア：向日台薬局 204m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ西向日店 352m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ梶友西向日駅前店 936m 総合病院：廣瀬診療所 474m 警察署・交番：向日町警察署 334m 郵便局：向日町郵便局 499m 役所：向日市役所 1064m

お問い合わせ番号
1720-201

物件名	グランドハイツフナトラ 201
所在地	京都府長岡京市滝ノ町２丁目9-27
交通	阪急京都線西向日駅徒歩10分東海道・山陽本線向日町駅徒歩27分阪急京都線長岡天神駅徒歩29分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	24戸	築年月	1989年4月（築37年）
間取り	3LDK（洋室5.3畳、和室6畳、和室6畳、LDK14.6畳）
面積（専有/延床/土地）	68.61㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万1000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 6,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	– / –
保証金/敷引/償却	100,000円 / 100,000円 / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵シリンダー交換代：3,300円害虫駆除施工代：27,500円	更新料	1ヶ月
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：15,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連①毎年プラン（50％） +毎年13,000円　ｏｒ ②初回のみプラン（120％）
現況	退去予定	入居時期	2026年6月下旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、学生入居不可、子供相談、高齢者相談、単身相談
備考	更新料家賃1ヶ月分　部屋鍵予備シリンダー（ローテーション）交換希望の場合は3,300円～相談、新品交換希望の際は別途料金必要。

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局