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7つのゼロ対象物件！徒歩5分圏内にスーパー！ホームセンター！コンビニ！生活には困りません！室内広々空間で快適ライフ！

お問い合わせ番号
7103-402

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3DK / 57.1㎡	築年月	1979年2月（築47年）
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き	南
アクセス	阪急京都線西京極駅徒歩14分嵐電（京福）嵐山本線嵐電天神川駅徒歩18分京都地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩20分
所在地	京都府京都市右京区西京極北大入町21番地（周辺地図）

スタッフ
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7つのゼロ対象物件！徒歩5分圏内にスーパー！ホームセンター！コンビニ！生活には困りません！室内広々空間で快適ライフ！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上エアコンあり
設備	シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、収納３ヶ所、収納有、ＣＡＴＶ、インターホン、水道（小メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	２Ｆ以上、陽当たり良好
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無
周辺施設	スーパー：阪急ｵｱｼｽかどの店 187m スーパー：サンディ京都梅津店 398m スーパー：ライフ梅津店 519m スーパー：ワッツ西院店 614m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都西京極午塚町店 240m ドラッグストア：スギ薬局梅津南広町店 297m ホームセンター：ｺｰﾅﾝPRO天神川高辻通店 292m

お問い合わせ番号
7103-402

物件名	サンコーハイツ 402
所在地	京都府京都市右京区西京極北大入町21番地
交通	阪急京都線西京極駅徒歩14分嵐電（京福）嵐山本線嵐電天神川駅徒歩18分京都地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩20分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	1979年2月（築47年）
間取り	3DK（和室4.5畳、洋室5畳、DK6畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	57.1㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用	安心入居サポート：1,100円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	害虫駆除費用：22,000円各種サービス登録料：3,300円	更新料
更新事務手数料	33,000円
仲介手数料	0ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回：総賃料の50％　月額1,200円
現況	退去予定	入居時期	2026年6月下旬
入居条件	ペット不可、事務所相談、楽器使用不可、法人可、性別不問、二人入居可、単身可
備考	【入居時費用】各種ｻｰﾋﾞｽ登録料3,300円、火災保険料20,000円/2年、害虫駆除費用22,000円【月次費用】安心入居サポート1,100円、保証料1200円【退去時費用】退去時鍵交換代19,800円、退去時清掃代66,000円

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局