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ファミリー様必見の物件情報です！お家賃にガレージ・共益費を含みます。

お問い合わせ番号
23-2839-301

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 67.77㎡	築年月	2000年1月1日（築26年）
所在階 / 階数	3階 / 4階建	向き	南
アクセス	阪急京都線西向日駅徒歩23分阪急京都線長岡天神駅徒歩30分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩40分
所在地	京都府長岡京市井ノ内下印田24 （周辺地図）

スタッフ
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ファミリー様必見の物件情報です！お家賃にガレージ・共益費を含みます。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	バリアフリー、収納有、洗面所独立、３点給湯、押入、給湯、洗面台、ＢＳ、フローリング、収納３ヶ所、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、出窓、高温差湯式、カウンターキッチン、バス・トイレ別、対面式キッチン、２口コンロ、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（小メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、２Ｆ以上、オートロック、陽当たり良好、両面バルコニー、眺望良好、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：付 1台空きあり特徴：駐輪場有り
周辺施設	小学校：長岡第10小学校 400m 中学校：長岡第2中学校 800m コンビニ：セブンイレブン 650m スーパー：マツモト 1100m ホームセンター：コーナン 1300m 内科：アサワ医院 200m 郵便局：向日町郵便局 917m 銀行：京都中央信用金庫今里支店 423m 銀行：京都銀行長岡今里支店 1070m

お問い合わせ番号
23-2839-301

物件名	アーバンサクセス 301
所在地	京都府長岡京市井ノ内下印田24
交通	阪急京都線西向日駅徒歩23分阪急京都線長岡天神駅徒歩30分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩40分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	2000年1月1日（築26年）
間取り	3LDK（LDK13.5畳、洋室6畳、洋室6.2畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	67.77㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	9万3000円	管理費/共益費/雑費	– / 0円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	150,000円 / 150,000円 / –	敷金積み増し
その他一時金	ガレージプレート代：3,300円くらしーど24：16,500円害虫駆除代：33,000円鍵予備シリンダー交換：5,500円	更新料	1ヶ月
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：15,000円
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連保証プランは、①毎年プラン（50％）、年間13,000円or②初回のみプラン（120％）
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居相談、学生入居不可、子供可、高齢者相談、単身相談
備考	ガレージプレート代3,300円、駐車場契約手数料8800円、害虫駆除代33,000円、更新料家賃1ヶ月分、くらしーど24：16,500円　写真は同物件別部屋参照部屋鍵予備シリンダー交換（ローテーション）5,500円～で相談、新品希望の場合は別途費用必要

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局