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新婚様にお勧めの2LDKマンションです。RC造ですので防音もバッチリです。ベランダは南向きですので、日当たりも良いです。またなんと言っても交通の便が良く、日常的にイオンモール京都桂川が利用できます。

お問い合わせ番号
32-1430-401

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 55.05㎡	築年月	1995年5月1日（築31年）
所在階 / 階数	4階 / 6階建	向き	南
アクセス	東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩10分阪急京都線洛西口駅徒歩18分東海道・山陽本線向日町駅徒歩17分
所在地	京都府京都市南区久世中久世町３丁目8-1 （周辺地図）

永川　俊和

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	２口コンロ、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、洗面台、脱衣所、クローゼット、押入、収納有、ＢＳ、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、３点給湯、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（小メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	陽当たり良好、オートロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：13,200円〜特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都上久世店 217m ドラッグストア：ｽｷﾞｳﾗ薬局 232m ショッピング施設：ｼﾞｬﾊﾟﾝ京都南店 492m 役所：京都市役所南区役所久世出張所 565m 警察署・交番：南警察署久世交番 596m 総合病院：くろやなぎ･いいだ医院 433m

お問い合わせ番号
32-1430-401

物件名	M・レヴェンテ 401
所在地	京都府京都市南区久世中久世町３丁目8-1
交通	東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩10分阪急京都線洛西口駅徒歩18分東海道・山陽本線向日町駅徒歩17分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	21戸	築年月	1995年5月1日（築31年）
間取り	2LDK（LDK11畳、和室6畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	55.05㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 6階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万1000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 10,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	くらしーど24：16,500円ガレージプレート代（車）：3,300円ルームクリーニング代：44,000円ガレージプレート代（自転車）：1,650円害虫駆除代：27,500円	更新料	1ヶ月
更新事務手数料	0円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：22,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連初回プラン120％更新無、毎年プラン50％1年毎13,000円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人相談、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、学生入居不可、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士不可
備考	短期解約違約金あり、駐車場手数料一ヶ月、ガレージプレート3,300円、くらしーど24：16,500円、駐輪場手数料一ヶ月、ガレージプレート1,650円、ルームクリーニング代44,000円

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者	永川　俊和
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局