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ＪＲ桂川駅エリアのしっかりとしたマンションです。収納が多いのでお部屋が広く使えます。

お問い合わせ番号
32-1576-103

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 51.84㎡	築年月	1996年3月1日（築30年）
所在階 / 階数	1階 / 6階建	向き
アクセス	東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩9分東海道・山陽本線向日町駅徒歩11分阪急京都線東向日駅徒歩20分
所在地	京都府京都市南区久世中久世町１丁目98 （周辺地図）

永川　俊和

ＪＲ桂川駅エリアのしっかりとしたマンションです。収納が多いのでお部屋が広く使えます。

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	シャワー、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、洗面所独立、脱衣所、クローゼット、押入、収納有、ＢＳ、室内洗濯機置場、給湯、ガス（都市ガス）、水道（小メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	閑静な住宅街、オートロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：空無価格：13,200円〜特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ中久世一丁目店 140m ドラッグストア：井上薬局 147m スーパー：ｲｵﾝｽﾀｲﾙ京都桂川 886m 郵便局：京都久世郵便局 942m 役所：京都市役所南区役所久世出張所 787m 総合病院：medimoﾒﾃﾞｨｶﾙﾓｰﾙｲｵﾝﾓｰﾙ京都桂川店 872m

お問い合わせ番号
32-1576-103

物件名	エクセル清涼 103
所在地	京都府京都市南区久世中久世町１丁目98
交通	東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩9分東海道・山陽本線向日町駅徒歩11分阪急京都線東向日駅徒歩20分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	21戸	築年月	1996年3月1日（築30年）
間取り	2LDK（LDK8.5畳、洋室6畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	51.84㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 6階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万3000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 10,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ルームクリーング代：44,000円くらしーど24：16,500円プレート代：3,300円害虫駆除代：27,500円	更新料	1ヶ月
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：22,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連初回プラン120％更新無、毎年プラン50％1年毎13,000円
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人相談、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居相談、学生入居相談、子供相談、高齢者相談、単身可、友人同士相談
備考	短期解約違約金あり、ルームクリーニング代44,000円、くらしーど24：16500円、害虫駆除代27,500円

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者	永川　俊和
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局