Point

■平成25年にマンション外壁をリニュアル済。エントランスはまるでホテルのようです。
また、カードキーの採用で防犯面を強化。オートロック、宅配ボックス、エレベーター他、マンション設備も整っています

お問い合わせ番号
32-1569-602

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 56.78㎡	築年月	1993年10月1日（築32年）
所在階 / 階数	5階 / 7階建	向き	南
アクセス	東海道・山陽本線向日町駅徒歩14分阪急京都線東向日駅徒歩23分阪急京都線西向日駅徒歩28分
所在地	京都府京都市南区久世東土川町17-3 （周辺地図）

スタッフ
コメント

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、シャワー付洗面台、３点給湯、押入、給湯、フローリング、クローゼット、トイレ有、ガスコンロ設置可、ネット使用料不要、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、高層階、２Ｆ以上、オートロック、上階無し、最上階、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）距離：300m 価格：11,000円〜特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	ドラッグストア：ｸｽﾘのｱｵｷ久世南薬局 262m スーパー：ｾﾘｱ京都向日店 322m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ久世東土川町店 343m 郵便局：向日森本郵便局 1073m 警察署・交番：向日町警察署向日町駅前交番 1599m 役所：京都市久世出張所 1439m 総合病院：あらかわ医院 1309m 銀行：京都銀行久世支店 1097m 銀行：京都中央信用金庫久世支店 1135m

お問い合わせ番号
32-1569-602

物件名	スカイビュー東土川 502
所在地	京都府京都市南区久世東土川町17-3
交通	東海道・山陽本線向日町駅徒歩14分阪急京都線東向日駅徒歩23分阪急京都線西向日駅徒歩28分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	50戸	築年月	1993年10月1日（築32年）
間取り	2LDK（LDK10畳、洋室6畳、洋室5畳）
面積（専有/延床/土地）	56.78㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	5階 / 7階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 9,300円 / 0円
その他月次費用	口座振替料：330円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	スマイルパック：25,000円カードキー料金：15,000円口座振替手数料：1,100円ベルヴィクラブ会費：38,500円	更新料	80,000円
更新事務手数料	0円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）グリーン保証⇒初回：月総額の50％(最低22,000円)　更新：2年毎22,000円～
現況	退去予定	入居時期	2026年8月下旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人不可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、学生入居不可、子供可、高齢者相談、単身相談、友人同士相談
備考	●スマイルパック：27,500円 ●ベルヴィクラブ会費：38,500円 ●カードキー作業料：15,000円● 口座振替登録料：1,100円　●口座振替料330円 ●解約２ヶ月前通知、短期解約違約金：１年以内１ヶ月分 ●電子契約手数料11,000円 ●解約2ヶ月前通知 ●短期解約違約金：1年以内1ヵ月分 ●退去時清掃費：31,900円(税込）

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局