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駅チカ１LDKハイツが登場！！年明けにお住み替えをして気分もスッキリ！是非ご検討くださいませ。

お問い合わせ番号
7080‐103

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 35.96㎡	築年月	新築 2025年12月
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南西
アクセス	阪急京都線西山天王山駅徒歩7分阪急京都線長岡天神駅徒歩19分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩21分
所在地	京都府長岡京市調子１丁目548-6 （周辺地図）

スタッフ
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駅チカ１LDKハイツが登場！！年明けにお住み替えをして気分もスッキリ！是非ご検討くださいませ。

主要設備	バス・トイレ別駐車場有エアコンあり洗面所独立
設備	２口コンロ、ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、シャワー、トイレ未使用、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、追い焚き風呂、浴室乾燥、高速ネット対応、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、３点給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、角住戸、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：16,500円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	ドラッグストア：調子薬局 235m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ長岡京調子店 357m スーパー：ｺｰﾌﾟながおか 589m 警察署・交番：向日町警察署西山天王山交番 377m 郵便局：円明寺郵便局 837m 役所：大山崎町役場 1442m 総合病院：長岡病院 452m 銀行：京都信用金庫西山天王山支店 467m

お問い合わせ番号
7080‐103

物件名	パークス長岡京 103
所在地	京都府長岡京市調子１丁目548-6
交通	阪急京都線西山天王山駅徒歩7分阪急京都線長岡天神駅徒歩19分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩21分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	9戸	築年月	新築 2025年12月
間取り	1LDK（LDK10.7畳、洋室4畳）
面積（専有/延床/土地）	35.96㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万1000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用	NSサポート24：880円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時清掃代：33,000円	更新料	1ヶ月
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：17,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）日本セーフティー初回月額合計の40%・毎年1万円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	楽器使用不可、法人相談、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可
備考	■NSサポート24：880円 ■退去時清掃代：33,000円 3月の退去に限り、25日までに退去することとする。 1年未満の解約 : 違約金家賃1ヶ月分

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局