Point
★2025年11月完成！
★駐車場戸数分完備（一部屋１台まで）
★インターネット無料（NURO）
★ZEH対象で断熱性にすぐれた建物です
ペット共生OK！（小型犬、猫合計２匹）
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外観 1/17 -
間取り 2/17 -
玄関 3/17
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リビング 4/17
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キッチン 5/17
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ベッドルーム 6/17
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バス・シャワールーム 7/17
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ベランダ 8/17
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エントランス 9/17
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駐車場 10/17
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トイレ 11/17
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洗面所 12/17
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収納 13/17
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その他設備 14/17
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その他設備 15/17
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その他 16/17
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ﾛｰｿﾝ 羽束師菱川店 17/17
和幸館の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン、浄水器、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室乾燥、クローゼット、シューズボックス、ネット使用料不要、フローリング、室内洗濯機置場、全室照明付き、給湯、ガス（都市ガス）、エアコン2台 | ||
| 特徴 | ２×４工法、閑静な住宅街、２４時間有人管理、防犯カメラ、陽当たり良好、南面バルコニー、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：8,800円 〜 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：mandai(万代) 羽束師店 584m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 羽束師菱川店 1035m ドラッグストア：ｱﾙﾌｧ薬局伏見羽束師店 204m 郵便局：伏見羽束師菱川郵便局 809m 役所：京都市伏見区役所神川出張所 1337m 総合病院：京都南西病院 1117m 銀行：JA京都中央羽束師支店 867m 銀行：京都中央信用金庫久我支店 1319m |
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お問い合わせ番号
7018-102
和幸館の物件詳細
| 物件名 | 和幸館 102 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区 羽束師古川町151 | ||
| 交通 | 京阪本線 淀駅 徒歩38分 東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩31分 阪急京都線 西向日駅 徒歩39分 |
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| 構造 | 木造 | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | 18戸 | 築年月 | 新築 2025年11月下旬 |
| 間取り | 1LDK（LDK11.1畳、洋室6.3畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 43.89㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 3階建 | 向き | 南東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
和幸館の費用・契約情報
| 賃料 | 9万3500円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 5,800円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 24時間サポート費用：330円 | 敷金/礼金 | 0円 / 1ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
退去時クリーニング費：80,000円 鍵セット費：3,300円 |
更新料 | |
| 更新事務手数料 | 22,000円 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：損害保険 要加入 | ||
| 保証会社 |
保証人（不要）
保証会社（必須）ハウスリーブ・保証会社原則加入 保証委託料 契約時：25,000円 月額：賃料総額の2.5%必要。 ・月額保証委託料：2,703円 (駐車場１台、2.5％プランの場合) |
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| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年5月下旬 |
| 入居条件 | ペット可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、性別不問、二人入居可、単身可 | ||
| 備考 |
・契約時に退去時のクリーニング費として、￥80,000が必要となります。 ・賃料等月額を口座引落とし、クレジットカードでお支払いいただく場合は、 毎月のお支払い額に加え収納手数料 170円（月額）が別途かかります。 ・24時間サポート費用（月額）330円が必要です。5月12日以降に入居申込の場合、24時間サポート費用と収納手数料は不要となりますが、ruumサポート費用1,980円（月額）が必要です。 ・更新事務手数料 22,000円 ・鍵セット費 3,300円 |
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和幸館のその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 7018-102 | 物件管理コード | 1118458913600000017327 |
| 情報更新日 | 2026年05月15日 | 次回更新日 | 2026年06月14日 |
和幸館の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社のぞみハウジング | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府向日市寺戸町向畑52-12 | 電話番号 | 0120-57-0707 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（5）第11623号 | 不動産会社コード | 3424 |
| 加盟団体名 | 社団法人 不動産保証協会、社団法人 不動産保証協会 京都本部、東京法務局 | ||
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★駐車場戸数分完備（一部屋１台まで）
★インターネット無料（NURO）
★ZEH対象で断熱性にすぐれた建物です
ペット共生OK！