Point

広めの㎡、京阪国道1号線沿いで利便性◎名神高速道路京都南インター上鳥羽インターすぐの立地です！駐車場空いております！業種ご相談くださいませ！アクセスは近鉄京都線上鳥羽口が徒歩圏内です○京都市営　バス停『上鳥羽』徒歩２分　京都駅八条口までバス20分　新幹線京都駅までアクセス便利！

お問い合わせ番号
6299-301

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1R / 132.35㎡	築年月	1990年4月（築36年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩9分京都地下鉄烏丸線くいな橋駅徒歩15分近鉄京都線十条［近鉄］駅徒歩19分
所在地	京都府京都市南区上鳥羽城ケ前町248 （周辺地図）

スタッフ
コメント

主要設備	2階以上駐車場有
設備	内階段、トイレ有、トイレ共同
特徴	メールボックス、２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好、ワイドバルコニー、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：14,300円〜
周辺施設	ドラッグストア：上鳥羽薬局 410m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都上鳥羽鴨田店 269m ホームセンター：ｺｰﾅﾝPRO(ﾌﾟﾛ) 吉祥院店 867m スーパー：ﾓﾘﾀ屋ｸｫﾘﾃｨﾌｰﾄﾞﾏｰｹｯﾄ京都食肉市場前店 1286m 警察署・交番：南警察署上鳥羽交番 160m 郵便局：京都上鳥羽郵便局 319m 役所：京都市上下水道局鳥羽水環境保全ｾﾝﾀー 1068m 図書館：京都市吉祥院図書館 1272m 総合病院：山ﾉ本診療所 887m 銀行：JA京都市上鳥羽支店 121m

お問い合わせ番号
6299-301

物件名	らくなんビル 301
所在地	京都府京都市南区上鳥羽城ケ前町248
交通	近鉄京都線上鳥羽口駅徒歩9分京都地下鉄烏丸線くいな橋駅徒歩15分近鉄京都線十条［近鉄］駅徒歩19分
構造	鉄骨	建物種別	店舗
総戸数	7戸	築年月	1990年4月（築36年）
間取り	1R（洋室46.93㎡、洋室64.13㎡、S21.3㎡）
面積（専有/延床/土地）	132.35㎡ / 119.04㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	24万7500円	管理費/共益費/雑費	11,000円 / 11,000円 / 0円
その他月次費用	ゴミ処理代：5,500円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
更新事務手数料	33,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料要見積もり
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回：月額総賃料の100％、年間10％
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所可、法人可、飲食店不可
備考	水道代実費、解約予告3ヶ月前、ビルトインエアコン・洗面台等残置あり、広めの86.4㎡

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局