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人気の長岡天神駅まで4分！これは近い！！生活便利な立地になっています！！
インターネット無料！

お問い合わせ番号
22-2035-303

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2K / 29㎡	築年月	1988年4月（築38年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	東
アクセス	阪急京都線長岡天神駅徒歩4分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩17分阪急京都線西向日駅徒歩23分
所在地	京都府長岡京市長岡１丁目7-5 （周辺地図）

永川　俊和

人気の長岡天神駅まで4分！これは近い！！生活便利な立地になっています！！

主要設備	2階以上
設備	シャワー、トイレ有、バストイレ同室、バス有、洗面台、押入、収納有、フローリング、室外洗濯機置場、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（小メーター）、下水（公共下水）
特徴	閑静な住宅街、２Ｆ以上、最上階、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	ドラッグストア：ﾔｷﾞ薬局 164m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ長岡京ｾﾌﾞﾝ通り店 447m スーパー：ﾘﾊﾞﾃｨ長岡店 555m 郵便局：長岡開田郵便局 631m 役所：長岡京市役所 569m 銀行：りそな銀行長岡天神支店 203m 銀行：京都銀行長岡支店 302m 総合病院：長岡京病院 780m

お問い合わせ番号
22-2035-303

物件名	エクセレント西山 303
所在地	京都府長岡京市長岡１丁目7-5
交通	阪急京都線長岡天神駅徒歩4分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩17分阪急京都線西向日駅徒歩23分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1988年4月（築38年）
間取り	2K（K2畳、洋室4.5畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	29㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 3,000円 / 0円
その他月次費用	ライフサポート24：880円	敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	ハウスクリーニング：33,000円消毒害虫駆除代：17,600円鍵交換代：27,500円	更新料	0円
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：19,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連全保連】保証料：50％　1年毎１.3万円/年　口座振替手数料：440円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所相談、楽器使用不可、法人相談、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、学生入居相談、子供可、高齢者相談、単身相談、友人同士不可
備考	更新料ナシ　更新事務手数料22,000円　消毒害虫駆除17,600円　ライフサポート24：880円/月(税込)、鍵交換費用：27,500円(税込)、　ハウスクリーニング代33,000円、水道代実費、短期解約違約金：１年未満の解約は賃料１ヶ月分要

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者	永川　俊和
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局