Point

ただでさえ3DK・3LDKの賃貸マンションが少ない向日市で駅近、平成建築、環境良好のファミリーマンションといったらこの物件です！対面式のキッチンからのリビングが見渡せるのでお子様を様子を確認しながら水仕事ができるので安心ですね！

お問い合わせ番号
13-631-103

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 70㎡	築年月	1996年3月28日（築30年）
所在階 / 階数	2階 / 4階建	向き	南
アクセス	阪急京都線東向日駅徒歩6分東海道・山陽本線向日町駅徒歩9分阪急京都線洛西口駅徒歩26分
所在地	京都府向日市寺戸町岸ノ下16-1 （周辺地図）

スタッフ
コメント

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	内階段、収納有、洗面所独立、３点給湯、押入、給湯、洗面台、ＢＳ、フローリング、収納３ヶ所、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、高温差湯式、カウンターキッチン、バス・トイレ別、オートバス、対面式キッチン、２口コンロ、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（小メーター）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	外壁タイル張り、２Ｆ以上、オートロック、陽当たり良好、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：10,000円〜特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ向日梅ﾉ木店 305m スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 向日市店 408m ドラッグストア：ｸｵｰﾙ薬局東むこう店 352m 郵便局：向日森本郵便局 702m 役所：向日市役所東向日別館 511m 警察署・交番：向日町警察署向日町駅前交番 851m 総合病院：あらかわ医院 612m 銀行：京都銀行東向日町支店 431m

お問い合わせ番号
13-631-103

物件名	エスペランス 203
所在地	京都府向日市寺戸町岸ノ下16-1
交通	阪急京都線東向日駅徒歩6分東海道・山陽本線向日町駅徒歩9分阪急京都線洛西口駅徒歩26分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	17戸	築年月	1996年3月28日（築30年）
間取り	3LDK（LDK13畳、和室6畳、洋室5.5畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	70㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万5000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 5,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時ハウスクリーング：38,500円害虫駆除代：27,500円	更新料	1ヶ月（旧賃料）
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）保証会社初回保証料40％（年間保証料10,000円）、口座振替手数料300円（税別）
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、学生入居相談、子供可、高齢者相談、単身可
備考	◎短期解約違約金1年以内の場合1ヵ月　 ◎退去時ハウスクリーニング代38,500円 ◎駐輪は入居者１人につき１台　 ◎駐車場契約手数料：賃料１ヵ月分（税別）水道代実費

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局