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向日市人気のマンションです!!!閑静な住宅地で静かにお住まい頂けること間違いなしです。またベランダが南向きですので日当たり良好です。

お問い合わせ番号
12-27-305

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 53.2㎡	築年月	1998年3月（築28年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	阪急京都線東向日駅徒歩15分阪急京都線洛西口駅徒歩15分東海道・山陽本線向日町駅徒歩18分
所在地	京都府向日市物集女町出口32-1 （周辺地図）

スタッフ
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向日市人気のマンションです!!!閑静な住宅地で静かにお住まい頂けること間違いなしです。またベランダが南向きですので日当たり良好です。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、高温差湯式、洗面所独立、洗面台、脱衣所、クローゼット、押入、収納有、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	閑静な住宅街、２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好、最上階、東南角住戸、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：空無 1台空きあり特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ向日洛西口店 618m 小学校：第二向陽小学校 310m 中学校：西ノ岡中学校 940m スーパー：イオン 1130m 総合病院：向日回生病院 940m ホームセンター：ロイヤル 1000m 警察署・交番：物集女交番 246m 郵便局：向日物集女郵便局 217m 銀行：京都信用金庫向日支店 1090m 公園：車塚緑地 362m

お問い合わせ番号
12-27-305

物件名	ヴィラアバンセ 305
所在地	京都府向日市物集女町出口32-1
交通	阪急京都線東向日駅徒歩15分阪急京都線洛西口駅徒歩15分東海道・山陽本線向日町駅徒歩18分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	10戸	築年月	1998年3月（築28年）
間取り	2LDK（LDK12畳、和室6畳、洋室4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	53.2㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万8000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 5,000円 / 0円
その他月次費用	入居サポート：1,100円火災保険料：700円	敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：26,400円	更新料	0円
更新事務手数料	0円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）初回保証料:賃料総額50%、月額支払手数料:賃料総額1.5%
現況	退去予定	入居時期	2026年12月下旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人相談、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、学生入居不可、子供相談、高齢者相談、単身相談
備考

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局