Point

長岡天神の穴場的マンションです!!物件の前には田んぼがあり、のどかな雰囲気を感じます！
2面バルコニー、3方向の窓で採光や風通しの良さがポイント！各室からベランダに出られる便利な間取の物件です！

お問い合わせ番号
22-1355-203

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2DK / 52.27㎡	築年月	1993年4月1日（築33年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南
アクセス	阪急京都線長岡天神駅徒歩19分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩28分阪急京都線西向日駅徒歩36分
所在地	京都府長岡京市長法寺川原谷19-7 （周辺地図）

スタッフ
コメント

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	システムキッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、洗面台、脱衣所、押入、収納有、室内洗濯機置場、給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	閑静な住宅街、２面バルコニー、２Ｆ以上、陽当たり良好、最上階、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	ドラッグストア：さくら薬局京都長岡京店 319m スーパー：ｾﾘｱ西友長岡店 956m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ今里彦林店 858m 小学校：長岡京市立長法寺小学校 266m 中学校：長岡京市立長岡中学校 580m 郵便局：長岡京天神郵便局 477m 警察署・交番：向日町警察署海印寺交番 1101m 総合病院：片岡診療所 741m 銀行：JA京都中央乙訓支店 829m 銀行：京都銀行長岡今里支店 893m

お問い合わせ番号
22-1355-203

物件名	ベルエール長法寺 203
所在地	京都府長岡京市長法寺川原谷19-7
交通	阪急京都線長岡天神駅徒歩19分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩28分阪急京都線西向日駅徒歩36分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	8戸	築年月	1993年4月1日（築33年）
間取り	2DK（LDK9.5畳、洋室5.5畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	52.27㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 4,000円 / 0円
その他月次費用	トランクルーム利用費：1,000円ライフサポート24：880円	敷金/礼金	50,000円 / 50,000円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	室内清掃費：33,000円消毒害虫駆除代：17,600円鍵交換費用：27,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：21,500円期間：2年単身:19,000円～ファミリー:21,500円～（２年毎）
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連初回保証料：50％　更新保証料：1.3万円/年　口座振替手数料：440円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所相談、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、学生入居相談、子供可、高齢者相談、単身相談
備考	■室内清掃費：33,000円■消毒害虫駆除代：17,600円■鍵交換費用27,500円■ライフサポート24：880円/月 ■トランクルーム利用費：1,000円/月■水道代実費■短期解約違約金：１年未満の解約は賃料１ヶ月分要■エアコンは残置物

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局