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人気のD-ROOMシリーズが新たに登場！ワンちゃん、ネコちゃんとお住まいいただけます！！カードキー、セキュリティ（ALSOK）、エアコン（LDK１基）付き♪

お問い合わせ番号
6864-202

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 64.88㎡	築年月	2024年7月（築2年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	南
アクセス	東海道・山陽本線向日町駅徒歩24分東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩23分阪急京都線東向日駅徒歩33分
所在地	京都府京都市南区久世築山町313-1 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	３口以上コンロ、カウンターキッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面所独立、追い焚き風呂、浴室乾燥、シューズボックス、クローゼット２ヶ所、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、セキュリティ有り、２Ｆ以上、カードキー、最上階、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：13,200円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ桂川店 362m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ久世築山店 356m コンビニ：ﾛｰｿﾝ久世殿城店 838m 中学校：京都市立久世中学校 722m 警察署・交番：南警察署久世交番 584m 役所：京都市久世出張所 601m 郵便局：京都久世郵便局 741m 総合病院：医療法人大築山診療所 280m 銀行：JA京都中央久世支店 719m 銀行：京都中央信用金庫久世支店 909m

お問い合わせ番号
6864-202

物件名	グランシャリオ京都南 202
所在地	京都府京都市南区久世築山町313-1
交通	東海道・山陽本線向日町駅徒歩24分東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩23分阪急京都線東向日駅徒歩33分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	8戸	築年月	2024年7月（築2年）
間取り	2LDK（LDK12畳、洋室6畳、洋室5畳）
面積（専有/延床/土地）	64.88㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	11万3000円	管理費/共益費/雑費	– / 8,500円 / –
その他月次費用	リブネスあんしんサポート：880円	敷金/礼金	0ヶ月 / 200,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵設定費用：27,500円退去時ハウスクリーニング代：55,000円	更新料	50,000円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：1年
損保	要名称：住宅総合保険料金：10,000円期間：1年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）エポスカード ROOM iD:月額総支払額50%(最低保証料:15,000円)　月次保証料:1.3%(最低保証料:300円) 連帯保証人は不要・基本保証料はご契約者様が直接(株)エポスカードへお支払い
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット相談、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、学生入居不可、子供可、高齢者相談、単身可
備考	ペット(小型犬or猫2匹まで)・ペット飼育時:礼金20,000円 ○ ランニングコストリブネスあんしんサポート月額 880円（税込） ○ その他水道料金行政検針鍵設定費用 27,500円（税込）退去時ハウスクリーニング代 55,000円（税込

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局