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長岡京市のゴールデンゾーンの築浅物件と言えばこれ！『ギガプライズ』ネット無料📡（Ｗｉ-Ｆｉ）阪急電鉄京都線　長岡天神駅　徒歩9分です☆

お問い合わせ番号
5912-303

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1R / 35.6㎡	築年月	2020年2月1日（築6年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	東
アクセス	阪急京都線長岡天神駅徒歩10分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩17分阪急京都線西向日駅徒歩22分
所在地	京都府長岡京市長岡１丁目27-3 （周辺地図）

スタッフ
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長岡京市のゴールデンゾーンの築浅物件と言えばこれ！『ギガプライズ』ネット無料📡（Ｗｉ-Ｆｉ）阪急電鉄京都線　長岡天神駅　徒歩9分です☆

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、シャワー付洗面台、給湯、追い焚き風呂、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、洗面所にドア、暖房便座、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、ネット使用料不要、シューズボックス、バス・トイレ別、シャワー、バス有、ガス（都市ガス）、エアコン
特徴	２×４工法、防犯カメラ、２４時間有人管理、セキュリティ有り、オートロック、インナーバルコニー、陽当たり良好、ハウスメーカー施工、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：11,000円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	ドラッグストア：ﾔｷﾞ薬局 218m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ長岡京ｾﾌﾞﾝ通り店 468m スーパー：ﾘﾊﾞﾃｨ長岡店 576m 総合病院：土井医院 451m 役所：長岡京市役所 515m 警察署・交番：向日町警察署今里交番 528m 郵便局：長岡開田郵便局 577m

お問い合わせ番号
5912-303

物件名	アロッジオ長岡京 303
所在地	京都府長岡京市長岡１丁目27-3
交通	阪急京都線長岡天神駅徒歩10分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩17分阪急京都線西向日駅徒歩22分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	–	築年月	2020年2月1日（築6年）
間取り	1R（洋室14畳）
面積（専有/延床/土地）	35.6㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万9000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,500円 / –
その他月次費用	ruumサポート費用：1,980円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	クリーニング代：50,000円鍵セット費：3,300円害虫駆除代：16,500円	更新料	0ヶ月
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険期間：2年 ruumサポート加入時は不要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）ハウスリーブ・保証会社原則加入保証委託料契約時：22,000円月額：賃料総額の2.2%又は5.5%必要。・月額保証委託料：1,888円 (駐車場１台、2.2％プランの場合)
現況	退去予定	入居時期	2026年12月中旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人相談、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、学生入居不可、子供不可、高齢者相談、単身可、友人同士不可
備考	・契約時に退去時のクリーニング費として、￥50,000が必要となります。・ruumサポート費用1,980円（月額）が必要です。（法人の場合はruumサポートライト費用1,100円（月額）が必要です。）・害虫駆除代16,500円・鍵セット費　3,300円

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局