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大手ハウスメーカー施工の新築物件が登場！間取りは1LDK・2LDK混合でガレージもございます。車での移動がしやすい向日市上植野町で新生活はいかがでしょうか。3口コンログリル付・エアコン1基・鍵(ICカードキー)・セキュリティ(SECOM）

お問い合わせ番号
6804-301

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 38.61㎡	築年月	2024年5月下旬（築2年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き
アクセス	阪急京都線西向日駅徒歩21分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩22分阪急京都線長岡天神駅徒歩28分
所在地	京都府向日市上植野町桑原10-6 （周辺地図）

スタッフ
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大手ハウスメーカー施工の新築物件が登場！間取りは1LDK・2LDK混合でガレージもございます。車での移動がしやすい向日市上植野町で新生活はいかがでしょうか。。3口コンログリル付・エアコン1基・鍵(ICカードキー)・セキュリティ(SECOM）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	３口以上コンロ、システムキッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、追い焚き風呂、浴室乾燥、シューズボックス、インターネット専用線配線済み、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、３点給湯、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、セキュリティ会社加入済、カードキー、モニタ付オートロック、オートロック、最上階、ハウスメーカー施工、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：14,300円特徴：駐輪場有り
周辺施設	ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局上植野店 240m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ向日市上植野店 241m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ長岡京店 619m 高校・高専：京都府立向陽高校 490m 幼稚園：Rﾊﾞﾝﾋﾞ菱川事業所 632m 小学校：向日市立第5向陽小学校 1019m

お問い合わせ番号
6804-301

物件名	レガートⅡ 301
所在地	京都府向日市上植野町桑原10-6
交通	阪急京都線西向日駅徒歩21分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩22分阪急京都線長岡天神駅徒歩28分
構造	軽量鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	13戸	築年月	2024年5月下旬（築2年）
間取り	1LDK（LDK11.1畳、洋室4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	38.61㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万9000円	管理費/共益費/雑費	– / 9,000円 / –
その他月次費用	リブネスあんしんサポート：1,320円	敷金/礼金	0円 / 150,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時ハウスクリーニング代：44,000円カギ交換費用：33,000円害虫駆除代：22,000円	更新料	40,000円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：1年
損保	要名称：火災保険料金：10,000円期間：1年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）保証会社利用必須エポスカード ROOM iD:月額総支払額30%(最低保証料:15,000円)　月次保証料:1.3%(最低保証料:300円)
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、性別不問、二人入居可、単身可
備考	リブネスあんしんサポート（税込）月額 1,320円退去時ハウスクリーニング代　退去時　44,000円(税込) カギ交換費用　契約時　33,000円(税込) 害虫駆除代22,000円

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局