Point
2024年築浅☆
インターネット使用料不要！ペット飼育可能（小型犬、猫合計２匹）ＯＫです！
-
外観 1/24 -
間取り 2/24 -
玄関 3/24
-
リビング 4/24
-
キッチン 5/24
-
ベッドルーム 6/24
-
バス・シャワールーム 7/24
-
ベランダ 8/24
-
駐車場 9/24
-
その他 10/24
-
その他共有部分 11/24
-
その他 12/24
-
トイレ 13/24
-
洗面所 14/24
-
収納 15/24
-
セキュリティ 16/24
-
その他設備 17/24
-
その他 18/24
-
その他 19/24
-
その他 20/24
-
その他 21/24
-
その他 22/24
-
ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 久我石原町店 23/24
-
伏見羽束師鴨川郵便局 24/24
賃料・初期費用
| 賃料 | 10万4000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 5,800円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0ヶ月 / 130,000円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
エスポワールⅤの設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 設備 | ３口以上コンロ、グリル、システムキッチン、浄水器、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、暖房便座、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、シューズボックス、収納有、床下収納、クローゼット２ヶ所、ＢＳ、ＣＳ、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、インターホン、シャッター、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、照明付き、２４時間換気システム、３点給湯、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台 | ||
| 特徴 | ２×４工法、セキュリティ有り、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、ダブルロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：7,700円 〜 特徴：車庫、駐輪場有り |
||
| 周辺施設 |
コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 久我石原町店 182m ドラッグストア：ふれあいかたおか薬局 530m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ桂川店 1342m 小学校：京都市立神川小学校 1441m 中学校：京都市立久世中学校 1805m 警察署・交番：向日町警察署 久我交番 1237m 郵便局：伏見羽束師鴨川郵便局 1416m 総合病院：坂東医院 603m 銀行：JA京都市久我支店 1215m 役所：京都市伏見区役所神川出張所 1814m |
||
お問い合わせ番号
6794-201
エスポワールⅤの物件詳細
| 物件名 | エスポワールⅤ 201 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区 久我石原町3-41 | ||
| 交通 | 東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩35分 東海道・山陽本線 桂川（京都）駅 徒歩39分 阪急京都線 東向日駅 徒歩38分 |
||
| 構造 | 木造 | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | 9戸 | 築年月 | 2024年5月（築2年） |
| 間取り | 2LDK（LDK14畳、洋室6.1畳、洋室5.5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 56.62㎡ / 56.62㎡（壁芯） / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 3階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
エスポワールⅤの費用・契約情報
| 賃料 | 10万4000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 5,800円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | ruumサポート費用：1,980円 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 130,000円 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
退去時クリーニング費用：90,000円 鍵セット費：3,300円 害虫駆除代：27,500円 |
更新料 | |
| 更新事務手数料 | 22,000円 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 |
要
ruumサポート加入時は不要 |
||
| 保証会社 |
保証人（要）
保証会社（必須）ハウスリーブ・保証会社原則加入 保証委託料 契約時：25,000円 月額：賃料総額の2.5%必要。 ・月額保証委託料：2,938円 (駐車場１台、2.5％プランの場合) |
||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年8月下旬 |
| 入居条件 | ペット相談、事務所不可、楽器使用不可、法人相談、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、学生入居可、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士相談 | ||
| 備考 |
・契約時に退去時のクリーニング費として、￥90,000が必要となります。 ・ruumサポート費用1,980円（月額）が必要です。（法人の場合はruumサポートライト費用1,100円（月額）が必要です。） ・害虫駆除代27,500円 ・鍵セット費 3,300円 |
||
エスポワールⅤのその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 6794-201 | 物件管理コード | 1118458913600000015528 |
| 情報更新日 | 2026年07月27日 | 次回更新日 | 2026年08月26日 |
エスポワールⅤの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社のぞみハウジング | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府向日市寺戸町向畑52-12 | 電話番号 | 0120-57-0707 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（5）第11623号 | 不動産会社コード | 3424 |
| 加盟団体名 | 社団法人 不動産保証協会、社団法人 不動産保証協会 京都本部、東京法務局 | ||
コメント
インターネット使用料不要！ペット飼育可能（小型犬、猫合計２匹）ＯＫです！