Point

インターネット無料です！（D.U-NET。回線工事後使用可）　WiFi有！JR「桂川」駅徒歩9分！南区の築浅１LDKです！！大阪へも京都へも行ける２WAY路線！近くにはダイエー桂南店とイオンモール桂川店ございます！お買い物にも困りませんね！！室内には浴室換気乾燥機がございます！暖房機能や乾燥機能があり、冬の寒い日でも浴室で暖房使用可能です！ぜひお申込みくださいませ！

外観 1/33
間取り 2/33
玄関 3/33
リビング 4/33
キッチン 5/33
ベッドルーム 6/33
バス・シャワールーム 7/33
その他 8/33
その他 9/33
その他 10/33
その他 11/33
その他 12/33
その他 13/33
トイレ 14/33
洗面所 15/33
収納 16/33
セキュリティ 17/33
その他設備 18/33
眺望 19/33
その他 20/33
その他 21/33
その他 22/33
その他 23/33
その他 24/33
その他 25/33
その他 26/33
その他 27/33
その他 28/33
その他 29/33
その他 30/33
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都上久世店 31/33
ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰﾀﾞｲｴｰ桂南店 32/33
京都久世郵便局 33/33

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料） LINEで相談
（無料）

0120-57-0707

お問い合わせ番号
6712-305

賃料・初期費用

賃料	9万7000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 8,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 100,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –
仲介手数料	0.55ヶ月

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 40.32㎡	築年月	2024年1月（築2年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	東
アクセス	東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩9分東海道・山陽本線向日町駅徒歩21分阪急京都線洛西口駅徒歩18分
所在地	京都府京都市南区久世上久世町713-1 （周辺地図）

スタッフ
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パノラマ画像

Ｄ－ＲＯＯＭ桂川の設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、雨戸、インターホン、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、複層ガラス、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、フローリング、トイレ有、３口以上コンロ、バス・トイレ別、対面式キッチン、脱衣所、シャワー、収納有、冷房、シャワー付洗面台、３点給湯、暖房、シャッター、ユニットバス、追い焚き風呂、洗面化粧台、洗濯機置場、暖房便座、洗面所にドア、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、浴室暖房、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、２４時間緊急通報システム、セキュリティ有り、２Ｆ以上、カードキー、オートロック、角住戸、上階無し、最上階、ハウスメーカー施工、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	ショッピング施設：ｼﾞｬﾊﾟﾝ京都南店 595m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都上久世店 224m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰﾀﾞｲｴｰ桂南店 518m 役所：京都市役所南区役所久世出張所 657m 警察署・交番：南警察署久世交番 688m 郵便局：京都久世郵便局 938m 図書館：京都市久世ふれあいｾﾝﾀｰ図書館 1189m 総合病院：くろやなぎ･いいだ医院 350m 銀行：JA京都中央久世支店 871m

Ｄ－ＲＯＯＭ桂川の周辺地図

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0120-57-0707

お問い合わせ番号
6712-305

Ｄ－ＲＯＯＭ桂川の物件詳細

物件名	Ｄ－ＲＯＯＭ桂川 305
所在地	京都府京都市南区久世上久世町713-1
交通	東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩9分東海道・山陽本線向日町駅徒歩21分阪急京都線洛西口駅徒歩18分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	12戸	築年月	2024年1月（築2年）
間取り	1LDK（洋室5.3畳、LDK10.6畳）
面積（専有/延床/土地）	40.32㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

Ｄ－ＲＯＯＭ桂川の費用・契約情報

賃料	9万7000円	管理費/共益費/雑費	– / 8,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 100,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ICﾛｯｸ電池(初回)：2,750円 D-roomCardｷｰ料金：16,500円ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ料金：60,500円害虫駆除代：22,000円	更新料	1ヶ月
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：家財保険加入要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）機関保証加入必須。初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の１％＋800円/月(その他商品あり)
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット相談、事務所不可、楽器使用不可、法人相談、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居相談、学生入居相談、子供不可、高齢者相談、単身可、友人同士不可
備考	■ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ料金：60,500円 ■D-roomCardｷｰ料金：16,500円 ■ICﾛｯｸ電池(初回)：2,750円 ■害虫駆除代：22,000円 ●65歳以上の方の契約は定期借家契約（2年再契約型）となります。機関保証の加入が必須となります（初回保証料：月額賃料等合計額×100％,更新：２万円／1年）　電気は、通電の手続きが不要、賃料と一緒のお支払いが可能な大和リビングの電気配給サービスを推奨します。

Ｄ－ＲＯＯＭ桂川のその他の情報

取引態様	仲介先物
自社管理番号	6712-305	物件管理コード	1118458913600000014910
情報更新日	2026年11月06日	次回更新日	2026年12月06日

Ｄ－ＲＯＯＭ桂川の広告主情報

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局

アパート（居住用）Ｄ－ＲＯＯＭ桂川 305の物件情報