Point
京都市伏見区の3LDKマンション。コンビニ・スーパーが近隣にあって便利です。南向きのバルコニー、南向きのリビングで日当たりの良い物件です。
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外観 1/43 -
間取り 2/43 -
玄関 3/43
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リビング 4/43
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キッチン 5/43
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ベッドルーム 6/43
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バス・シャワールーム 7/43
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ベランダ 8/43
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その他 9/43
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その他 10/43
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その他 11/43
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その他 12/43
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その他 13/43
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その他 14/43
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トイレ 15/43
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洗面所 16/43
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収納 17/43
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その他設備 18/43
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眺望 19/43
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その他 20/43
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その他 21/43
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その他 22/43
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その他 23/43
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その他 24/43
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その他 25/43
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その他 26/43
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その他 27/43
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その他 29/43
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その他 30/43
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都久我森の宮町店 43/43
レオパルドの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガスキッチン、独立型キッチン、バス・トイレ別、脱衣所、押入、収納有、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、３点給湯、ガス給湯、給湯、南面２室、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 閑静な住宅街、防犯カメラ、通風良好、２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好、南面バルコニー、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：6,600円 〜 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都久我森の宮町店 276m スーパー：ｲｽﾞﾐﾔ 羽束師店 883m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱﾀﾞｯｸｽ 羽束師店 854m ホームセンター：ﾛｲﾔﾙﾎｰﾑｾﾝﾀｰ京都横大路店 2177m 郵便局：伏見羽束師鴨川郵便局 635m 銀行：京都中央信用金庫久我支店 360m |
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お問い合わせ番号
4536-407-407
レオパルドの物件詳細
| 物件名 | レオパルド 407 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区 久我森の宮町14-13 | ||
| 交通 | 阪急京都線 西向日駅 徒歩33分 東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩45分 阪急京都線 東向日駅 徒歩49分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 45戸 | 築年月 | 1994年7月上旬（築31年） |
| 間取り | 3LDK（LDK13.8畳、洋室4.6畳、洋室4.6畳、和室6畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 65.35㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 5階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
レオパルドの費用・契約情報
| 賃料 | 7万円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 6,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 1ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
スマイルパック：25,000円 害虫駆除代：22,000円 ベルヴィクラブ会費：38,500円 口座振替登録料：1,100円 |
更新料 | 20,000円 |
| 更新事務手数料 | 0円 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | |||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）グリーン保証⇒初回：月総額の50％(最低22,000円) 更新：2年毎22,000円～ | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、学生入居不可、子供不可、単身相談、友人同士不可 | ||
| 備考 |
スマイルパック25,000円、ベルヴィクラブ会費（火災保険付帯）38,500円、害虫駆除代22,000円、 口座振替登録料1,100円、口座振替手数料330円/月 ●退去時清掃費￥35,000（税別/退去時） ●解約2ヶ月前通知 ●短期解約違約金：1年以内1ヵ月分 |
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レオパルドのその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 4536-407-407 | 物件管理コード | 1118458913600000014764 |
| 情報更新日 | 2026年05月15日 | 次回更新日 | 2026年06月14日 |
レオパルドの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社のぞみハウジング | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府向日市寺戸町向畑52-12 | 電話番号 | 0120-57-0707 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（5）第11623号 | 不動産会社コード | 3424 |
| 加盟団体名 | 社団法人 不動産保証協会、社団法人 不動産保証協会 京都本部、東京法務局 | ||
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