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交通・買い物に便利な立地です。女性にオススメ！！防犯バッチリマンションです!!

お問い合わせ番号
21-182-307

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 24.42㎡	築年月	1995年8月1日（築30年）
所在階 / 階数	3階 / 5階建	向き	南
アクセス	阪急京都線長岡天神駅徒歩10分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩20分阪急京都線西向日駅徒歩28分
所在地	京都府長岡京市長岡２丁目18-14 （周辺地図）

スタッフ
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交通・買い物便利です。女性にオススメ！防犯バッチリマンションです!!

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック
設備	ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、独立型キッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台、温水洗浄便座、クローゼット、収納有、ＢＳ、ＣＳ、室内洗濯機置場、インターホン、洗濯機置場、暖房、冷房、給湯、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、メールボックス、２Ｆ以上、オートロック、陽当たり良好、南面バルコニー、眺望良好、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）価格：13,200円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	ドラッグストア：ﾔｷﾞ薬局 215m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ長岡京ｾﾌﾞﾝ通り店 474m スーパー：ﾘﾊﾞﾃｨ長岡店 487m 郵便局：長岡今里郵便局 628m 役所：長岡京市役所 810m 警察署・交番：向日町警察署長岡京交番 783m 総合病院：土井医院 517m 銀行：りそな銀行長岡天神支店 476m コンビニ：ローソン長岡天神駅前店 692m

お問い合わせ番号
21-182-307

物件名	京琴館 307
所在地	京都府長岡京市長岡２丁目18-14
交通	阪急京都線長岡天神駅徒歩10分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩20分阪急京都線西向日駅徒歩28分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	45戸	築年月	1995年8月1日（築30年）
間取り	1K（洋室8畳、K1.5畳）
面積（専有/延床/土地）	24.42㎡ / 24.42㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 5階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万2000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	水道代/月額：2,000円退去時ハウスクリーニング代：27,500円鍵交換代（任意）：16,500円	更新料	1ヶ月
更新事務手数料	11,000円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：損害保険料金：22,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連総賃料の50％
現況	退去予定	入居時期	2026年6月中旬
入居条件	ペット不可、事務所相談、楽器使用不可、法人相談、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、学生入居不可、子供不可、高齢者相談、単身可、友人同士不可
備考	■水道代：2,200円/月(2月間に20㎥迄、超過使用分は別途実費) ■鍵交換代(任意)：16,500円 ■退去時ハウスクリーニング代：27,500円 ※解約予告2か月前 ※半年以内の解約は賃料の2ヶ月分、1年以内は1ヵ月分の違約金

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局