Point

オススメ物件の登場です!!JR桂川駅近くの好立地で通勤も楽々！！2面バルコニーで風通しもいいですよ♪人気のカウンターキッチンでお料理も楽しくなります！新婚様からお子様がいらっしゃる方まで自信を持っておススメいたします！早いもの勝ちです。

お問い合わせ番号
32-1634-303

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 58.04㎡	築年月	2001年3月1日（築25年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩7分阪急京都線東向日駅徒歩12分東海道・山陽本線向日町駅徒歩10分
所在地	京都府京都市南区久世中久世町１丁目113-1 （周辺地図）

スタッフ
コメント

お勧めのオートロックマンションです♫風通しも良い物件ですので、奥様にも気に入って頂けると思います。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	内階段、収納有、洗面所独立、インターホン、シャワー付洗面台、給湯、ＢＳ、クローゼット、トイレ有、高温差湯式、カウンターキッチン、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、全居室フローリング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（小メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	陽当たり良好、眺望良好、オートロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：要問合せ 1台空きあり価格：13,200円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰｲｵﾝﾓｰﾙ京都桂川店 1152m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ中久世一丁目店 241m スーパー：ｲｵﾝﾓｰﾙ京都桂川 961m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都中久世4丁目店 494m 郵便局：向日町駅前郵便局 769m

お問い合わせ番号
32-1634-303

物件名	アクシス・Ｔ 301
所在地	京都府京都市南区久世中久世町１丁目113-1
交通	東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩7分阪急京都線東向日駅徒歩12分東海道・山陽本線向日町駅徒歩10分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	18戸	築年月	2001年3月1日（築25年）
間取り	2LDK（LD8.6畳、洋室6.8畳、洋室5.3畳、K3.4畳）
面積（専有/延床/土地）	58.04㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万9000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 6,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	くらしーど24：16,500円駐車場プレート代：3,300円ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代：44,000円害虫駆除代：27,500円	更新料	1ヶ月
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：22,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連保証料料要
現況	退去予定	入居時期	2026年12月中旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、学生入居相談、子供相談、高齢者相談、単身相談、友人同士相談
備考	くらしーど24：16,500円、駐車場手数料：1ヵ月税、駐車場プレート代：3,300円：ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代44,000円、害虫駆除代27,500円

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局