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伏見区の築浅1LDK物件☆
3口コンロにグリル付きでお料理好きの方にうれしいポイント♪日当たりも良好ですよ～！エアコン2台設備です。

お問い合わせ番号
6164-208

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 43.5㎡	築年月	2019年8月（築7年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南西
アクセス	東海道・山陽本線向日町駅徒歩36分阪急京都線東向日駅徒歩41分東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩44分
所在地	京都府京都市伏見区久我本町８番地１７８（周辺地図）

スタッフ
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伏見区の築浅1LDK物件☆
3口コンロにグリル付きでお料理好きの方にうれしいポイント♪日当たりも良好ですよ～！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、給湯、２４時間換気システム、追い焚き風呂、洗面化粧台、洗濯機置場、ＴＶインターホン、複層ガラス、暖房便座、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、フローリング、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、３口以上コンロ、バス・トイレ別、シャワー、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、エアコン2台
特徴	２×４工法、閑静な住宅街、防犯カメラ、セキュリティ有り、２Ｆ以上、オートロック、陽当たり良好、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：8,800円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ久我石原町店 233m ドラッグストア：ふれあいかたおか薬局 353m スーパー：新鮮激安市場! 久我の杜店 1605m 警察署・交番：向日町警察署久我交番 1056m 郵便局：伏見羽束師鴨川郵便局 1235m 役所：京都市伏見区役所神川出張所 1633m 図書館：京都市久我のもり図書館 1707m 総合病院：坂東医院 445m 銀行：JA京都市久我支店 1034m

お問い合わせ番号
6164-208

物件名	エスポワール 208
所在地	京都府京都市伏見区久我本町８番地１７８
交通	東海道・山陽本線向日町駅徒歩36分阪急京都線東向日駅徒歩41分東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩44分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	–	築年月	2019年8月（築7年）
間取り	1LDK（洋室6畳、LDK10.2畳）
面積（専有/延床/土地）	43.5㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万2500円	管理費/共益費/雑費	– / 4,600円 / –
その他月次費用	ruumサポート費用：1,980円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	契約時クリーニング費：60,000円鍵セット費：3,300円害虫駆除代：22,000円	更新料
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険要期間：2年 ruumサポート加入時は不要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）ハウスリーブ・保証会社原則加入保証委託料契約時：22,000円月額：賃料総額の2.2%又は5.5%必要。・月額保証委託料：1,868円 (駐車場１台、2.2％プランの場合)
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人相談、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、学生入居相談、子供相談、高齢者相談、単身可、友人同士不可
備考	・契約時に退去時のクリーニング費として、￥60,000が必要となります。・ruumサポート費用1,980円（月額）が必要です。（法人の場合はruumサポートライト費用1,100円（月額）が必要です。）・更新事務手数料 22,000円・鍵セット費　3,300円・害虫駆除代　22,000円

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局