Point

☆☆☆CMでおなじみのあのミラブルが標準設備です！☆☆☆6畳和室は洋室へ変更予定！オートロック・エレベーターの人気マンションに空き予定が出ました。新婚様などにお勧めですよ。4階部分なので眺望も良好。イオンモール京都桂川やJR桂川駅も近く、便利です！

お問い合わせ番号
33-109-405

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 58.32㎡	築年月	1995年3月1日（築31年）
所在階 / 階数	4階 / 6階建	向き	南
アクセス	東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩7分阪急京都線東向日駅徒歩16分東海道・山陽本線向日町駅徒歩11分
所在地	京都府京都市南区久世中久世町２丁目110-1 （周辺地図）

スタッフ
コメント

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	Ｌ字型キッチン、ガスキッチン、ガスコンロ設置可、シャワー、バス・トイレ別、洗面所独立、洗面台、脱衣所、トイレ有、バス有、クローゼット、シューズボックス、押入、収納有、室内洗濯機置場、３点給湯、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（小メーター）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、メールボックス、閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、防犯カメラ、通風良好、２Ｆ以上、オートロック、陽当たり良好、南面バルコニー、眺望良好、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：12,100円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都中久世4丁目店近隣 229m ドラッグストア：井上薬局近隣 405m ショッピング施設：ｼﾞｬﾊﾟﾝ京都南店近隣 610m 郵便局：京都久世郵便局近隣 702m 役所：京都市役所南区役所久世出張所近隣 536m 警察署・交番：南警察署久世交番近隣 567m 総合病院：久世診療所 515m 銀行：京都中央信用金庫久世支店 515m

お問い合わせ番号
33-109-405

物件名	メゾン･アピカル 405
所在地	京都府京都市南区久世中久世町２丁目110-1
交通	東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩7分阪急京都線東向日駅徒歩16分東海道・山陽本線向日町駅徒歩11分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	29戸	築年月	1995年3月1日（築31年）
間取り	3LDK（LDK9畳、和室6畳、和室4.5畳、洋室5.6畳）
面積（専有/延床/土地）	58.32㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 6階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万8000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 10,000円 / 0円
その他月次費用	安心入居サポート：3,000円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / 0ヶ月	敷金積み増し	0円
その他一時金	害虫駆除代：22,000円安心入居サポート登録料：3,300円	更新料	0円
更新事務手数料	33,000円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：安心入居サポートに含む
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回：総賃の50％、継続保証料：1,200円/月
現況	退去予定	入居時期	2027年1月下旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人相談、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、学生入居不可、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士不可
備考	害虫駆除代22,000円、安心入居サポート登録料3,300円【月額】安心入居サポート3,000円(安心入居サポート2,200円＋火災保険800円)、退去時鍵交換代22,000円、退去時清掃代58,300円　※すべて税込・65歳以上は安心見守りサービス加入要、短期解約違約金あり（1年未満の退去で賃料3ヶ月分、1年以上2年未満で賃料2ヶ月分)

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局