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セ・ラヴィ◎大東建託の自信作！築浅の充実設備物件です！ネット無料です！エアコン2台設備です！

お問い合わせ番号
5968-306

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 47.45㎡	築年月	2021年3月（築5年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	東
アクセス	京阪宇治線中書島駅徒歩47分近鉄京都線伏見（京都）駅徒歩45分東海道・山陽本線向日町駅徒歩52分
所在地	京都府京都市伏見区羽束師鴨川町46-1 （周辺地図）

スタッフ
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セ・ラヴィ◎大東建託の自信作！築浅の充実設備物件です！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	ガスキッチン、システムキッチン、浄水器、ガスコンロ設置済、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、追い焚き風呂、浴室乾燥、クローゼット３ヶ所、ＢＳ、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、複層ガラス、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	２×４工法、メールボックス、閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、防犯カメラ、セキュリティ有り、２Ｆ以上、オートロック、上階無し、最上階、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：8,800円〜 17,600円特徴：駐輪場有り
周辺施設	ドラッグストア：すみれ薬局久我東店 492m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都久我森の宮町店 782m ドラッグストア：調剤薬局薬手院 2287m 郵便局：伏見羽束師鴨川郵便局 381m 警察署・交番：向日町警察署久我交番 482m

お問い合わせ番号
5968-306

物件名	セ・ラヴィ 306
所在地	京都府京都市伏見区羽束師鴨川町46-1
交通	京阪宇治線中書島駅徒歩47分近鉄京都線伏見（京都）駅徒歩45分東海道・山陽本線向日町駅徒歩52分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	–	築年月	2021年3月（築5年）
間取り	1LDK（LDK11.6畳、洋室6.9畳）
面積（専有/延床/土地）	47.45㎡ / 47.75㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万2500円	管理費/共益費/雑費	– / 3,300円 / –
その他月次費用	ruumサポート費用：1,980円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	契約時クリーニング費：60,000円鍵セット費：3,300円害虫駆除代：22,000円	更新料
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険要期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）ハウスリーブ・保証会社原則加入保証委託料契約時：22,000円月額：賃料総額の2.2%又は5.5%必要。・月額保証委託料：1,868円 (駐車場１台、2.2％プランの場合)
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人相談、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居相談、学生入居不可、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士不可
備考	・契約時に退去時のクリーニング費として、￥60,000が必要となります。・ruumサポート費用1,980円（月額）が必要です。（法人の場合はruumサポートライト費用1,100円（月額）が必要です。）・害虫駆除代22,000円・鍵セット費　3,300円

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局