Point

まずはマンションのエントランスのおしゃれ具合にビックリ！室内もシステムキッチン、エアコン2基と充実しているだけでなく賃貸では珍しく各部屋採光がとれているので暗い部屋はありません！またバルコニーも広いので洗濯物も多く干せます。

お問い合わせ番号
33-1324-30100

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 59.05㎡	築年月	1994年12月（築31年）
所在階 / 階数	3階 / 7階建	向き	東
アクセス	東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩7分東海道・山陽本線向日町駅徒歩12分阪急京都線東向日駅徒歩22分
所在地	京都府京都市南区久世中久世町２丁目20 （周辺地図）

スタッフ
コメント

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場オートロック洗面所独立
設備	３口以上コンロ、システムキッチン、ガスコンロ設置済、ガスキッチン、グリル、独立型キッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、脱衣所、洗面化粧台、洗面台、クローゼット、押入、収納有、ＢＳ、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、３点給湯、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（小メーター）、下水（公共下水）
特徴	外壁タイル張り、メールボックス、高層階、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、陽当たり良好、眺望良好、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）距離：50m 価格：10,000円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ中久世一丁目店 125m ドラッグストア：井上薬局 210m スーパー：ｲｵﾝｽﾀｲﾙ京都桂川 833m 役所：京都市役所南区役所久世出張所 783m 郵便局：京都久世郵便局 971m 警察署・交番：南警察署久世交番 814m 総合病院：くろやなぎ･いいだ医院 493m 銀行：京都中央信用金庫久世支店 784m

お問い合わせ番号
33-1324-30100

物件名	エクセレンス飛鳥 301
所在地	京都府京都市南区久世中久世町２丁目20
交通	東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩7分東海道・山陽本線向日町駅徒歩12分阪急京都線東向日駅徒歩22分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	26戸	築年月	1994年12月（築31年）
間取り	3LDK（LDK11畳、和室6畳、和室4.5畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	59.05㎡ / 65.12㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 7階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万1000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 9,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / 0ヶ月	敷金積み増し	0円
その他一時金	害虫駆除代：27,500円	更新料	0円
更新事務手数料	0円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連初回：総賃料の50％、更新：13,000円/年
現況	退去予定	入居時期	2026年11月下旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、学生入居不可、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士不可
備考	○害虫駆除代：27,500円、現況優先

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局