Point

中久世エリアでもひときわ目立つ立派なマンションです‼全戸南向きですのでどの部屋も日当り良好‼オートロックで防犯面も安心です‼‼長くお住まい頂けるマンションではないかと思います♪

お問い合わせ番号
33-1006-403

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 60.42㎡	築年月	1993年4月1日（築33年）
所在階 / 階数	4階 / 6階建	向き	南
アクセス	東海道・山陽本線向日町駅徒歩11分阪急京都線東向日駅徒歩18分阪急京都線西向日駅徒歩38分
所在地	京都府京都市南区久世中久世町２丁目96 （周辺地図）

スタッフ
コメント

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	システムキッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、洗面台、脱衣所、クローゼット、押入、収納有、ＢＳ、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、給湯、ガス（都市ガス）、水道（小メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、２Ｆ以上、オートロック、陽当たり良好、眺望良好、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）価格：13,200円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ中久世一丁目店 39m ドラッグストア：井上薬局 292m ショッピング施設：ｼﾞｬﾊﾟﾝ京都南店 723m スーパー：ｲｵﾝｽﾀｲﾙ京都桂川 997m 郵便局：京都久世郵便局 815m 役所：京都市役所南区役所久世出張所 649m 警察署・交番：南警察署久世交番 680m 総合病院：久世診療所 628m 銀行：京都銀行久世支店 661m

お問い合わせ番号
33-1006-403

物件名	ベルベデール向日町 403
所在地	京都府京都市南区久世中久世町２丁目96
交通	東海道・山陽本線向日町駅徒歩11分阪急京都線東向日駅徒歩18分阪急京都線西向日駅徒歩38分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	24戸	築年月	1993年4月1日（築33年）
間取り	3LDK（LDK9畳、和室6畳、和室4.5畳、洋室5畳）
面積（専有/延床/土地）	60.42㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 6階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万4000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 10,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	くらしーど24：16,500円プレート代：3,300円ルームクリーング代：44,000円害虫駆除代：33,000円	更新料	1ヶ月
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：22,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連保証料要
現況	退去予定	入居時期	2026年6月下旬
入居条件	ペット不可、事務所相談、楽器使用不可、法人相談、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、学生入居相談、子供相談、高齢者相談、単身可、友人同士不可
備考	くらしーど24：16500円（税込）、駐車場手数料1カ月税、駐車場プレート代：3,300円、ルームクリーニング代：44,000円（契約時）、害虫駆除代：33,000円、更新料1ヵ月、短期解約違約金あり（１年未満は総賃料２ヶ月分・２年未満は総賃料１ヶ月分

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局