Point
ペット飼育相談のマンションです。敷地内には共有のペットを洗う設備があり、室内のドアにはペットが出入り出来る小窓が付いていたりと工夫が施されています。周辺にはコンビニ・ドラックストアなどが揃っていますので何かと便利です。鉄筋コンクリートの堅固な構造です！
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外観 1/36 -
間取り 2/36 -
玄関 3/36
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リビング 4/36
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キッチン 5/36
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ベッドルーム 6/36
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バス・シャワールーム 7/36
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ベランダ 8/36
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エントランス 9/36
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エントランス 10/36
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ロビー 11/36
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その他共有部分 12/36
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その他共有部分 13/36
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その他共有部分 14/36
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トイレ 15/36
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洗面所 16/36
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収納 17/36
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その他設備 18/36
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眺望 19/36
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その他 20/36
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玄関 21/36
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玄関 22/36
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玄関 23/36
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トイレ 24/36
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洗面所 25/36
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洗面所 26/36
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バス・シャワールーム 27/36
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バス・シャワールーム 28/36
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キッチン 29/36
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キッチン 30/36
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キッチン 31/36
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ベッドルーム 32/36
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リビング 33/36
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都上久世店 34/36
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ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ ﾀﾞｲｴｰ桂南店 35/36
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京都久世郵便局 36/36
賃料・初期費用
| 賃料 | 6万4500円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 0円 / 4,100円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0円 / 1ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
ノイブルーメ桂川の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 内階段、ペット専用設備、ペット用足洗い場、収納有、洗面所独立、シャワー付洗面台、３点給湯、ガスレンジ付、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、浴室暖房、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（小メーター）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 外壁タイル張り、閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、上階無し、最上階、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：要問合せ 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都上久世店 118m ドラッグストア：ｽｷﾞｳﾗ薬局 133m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ ﾀﾞｲｴｰ桂南店 548m 役所：京都市役所 南区役所 久世出張所 663m 警察署・交番：南警察署 久世交番 694m 郵便局：京都久世郵便局 851m 総合病院：くろやなぎ･いいだ医院 346m 銀行：京都中央信用金庫久世支店 664m 銀行：京都銀行久世支店 697m |
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お問い合わせ番号
31-3782-403
ノイブルーメ桂川の物件詳細
| 物件名 | ノイブルーメ桂川 403 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区 久世中久世町２丁目45-3 | ||
| 交通 | 東海道・山陽本線 桂川（京都）駅 徒歩7分 阪急京都線 洛西口駅 徒歩16分 東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩17分 |
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| 構造 | 鉄骨 | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 22戸 | 築年月 | 2010年9月30日（築15年） |
| 間取り | 1K（洋室10畳、K2畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 30.66㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 4階建 | 向き | 西 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ノイブルーメ桂川の費用・契約情報
| 賃料 | 6万4500円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 4,100円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | ruumサポート費用：1,980円 | 敷金/礼金 | 0円 / 1ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
退去時クリーニング代：70,000円 鍵セット費：3,300円 害虫駆除代：16,500円 |
更新料 | 0円 |
| 更新事務手数料 | 22,000円 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険 期間：2年 | ||
| 保証会社 |
保証人（不要）
保証会社（必須）ハウスリーブ・保証会社原則加入 保証委託料 契約時：25,000円 月額：賃料総額の2.5%必要。 ・月額保証委託料：1,697円 (2.5％プランの場合) |
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| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年6月上旬 |
| 入居条件 | ペット相談、事務所相談、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、学生入居相談、子供不可、高齢者相談、単身可、友人同士不可 | ||
| 備考 |
・契約時に退去時のクリーニング費として、￥70,000が必要となります。 ・賃料等月額を口座引落とし、クレジットカードでお支払いいただく場合は、 毎月のお支払い額に加え収納手数料 170円（月額）が別途かかります。 ・24時間サポート費用（月額）330円が必要です。5月12日以降に入居申込の場合、24時間サポート費用と収納手数料は不要となりますが、ruumサポート費用1,980円（月額）が必要です。 ・害虫駆除代16,500円 ・鍵セット費 3,300円 |
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ノイブルーメ桂川のその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 31-3782-403 | 物件管理コード | 1118458913600000011665 |
| 情報更新日 | 2026年05月22日 | 次回更新日 | 2026年06月21日 |
ノイブルーメ桂川の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社のぞみハウジング | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府向日市寺戸町向畑52-12 | 電話番号 | 0120-57-0707 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（5）第11623号 | 不動産会社コード | 3424 |
| 加盟団体名 | 社団法人 不動産保証協会、社団法人 不動産保証協会 京都本部、東京法務局 | ||
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