Point

エントランスまでのアプローチには植栽が有り、心を和ましてくれます。オートロック仕様の鉄筋コンクリート造。間取りはLDKがゆとりの１３帖の３LDKです。水廻りもこのクラスならではの仕様で充分にご納得頂けます。小型犬1匹飼育相談可です☆エアコン2基（LDK/洋室）付き☆

お問い合わせ番号
33-1643-101

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 69.52㎡	築年月	2000年4月1日（築26年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南
アクセス	東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩14分東海道・山陽本線向日町駅徒歩10分阪急京都線東向日駅徒歩18分
所在地	京都府京都市南区久世中久世町４丁目37 （周辺地図）

スタッフ
コメント

エントランスまでのアプローチには植栽が有り、心を和ましてくれます。オートロック仕様の鉄筋コンクリート造。間取りはLDKがゆとりの１３帖の３LDKです。水廻りもこのクラスならではの仕様で充分にご納得頂けます。小型犬1匹飼育相談可です☆

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、高温差湯式、洗面所独立、脱衣所、クローゼット、押入、収納有、ＢＳ、フローリング、室内洗濯機置場、給湯、ガス（都市ガス）、水道（小メーター）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	外壁タイル張り、メールボックス、閑静な住宅街、２面バルコニー、オートロック、角住戸、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：13,200円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：セブンイレブン 317m スーパー：ダイエー 1180m ドラッグストア：ユタカ 757m 小学校：久世西小学校 654m 中学校：久世中学校 730m 銀行：京都銀行　久世支店 454m スーパー：【10/17開店】ｲｵﾝﾓｰﾙ京都桂川 1161m

お問い合わせ番号
33-1643-101

物件名	ベルコリーヌ･ソシア 101
所在地	京都府京都市南区久世中久世町４丁目37
交通	東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩14分東海道・山陽本線向日町駅徒歩10分阪急京都線東向日駅徒歩18分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	2000年4月1日（築26年）
間取り	3LDK（LDK13.5畳、和室6畳、洋室7畳、洋室5.5畳）
面積（専有/延床/土地）	69.52㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	9万6000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 6,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	200,000円 / 150,000円 / – （解約時）	敷金積み増し
その他一時金	くらしーど24：16,500円害虫駆除代：33,000円	更新料	0円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：15,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連*全保連加入　保証プランは、①毎年プラン（50％）、年間13,000円ｏｒ ②初回のみプラン（120％）になります。
現況	退去予定	入居時期	2026年10月上旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人相談、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、子供相談、高齢者相談、単身相談
備考	害虫駆除代33,000円、くらしーど24：16,500円駐車場ｾｯﾄ契約部屋鍵　予備シリンダー交換（ローテーション）希望の方は、5,500円～で相談。　※新品に交換希望の際は別途料金要｡駐車場契約時、駐車場契約手数料１ヶ月分（税別）　　駐車場プレート代3,300円

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局