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新築1ＬＤＫです！桂川駅徒歩圏内で新生活始めるならここしかないでしょう！

お問い合わせ番号
6170-202

賃料・初期費用

賃料	8万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 5,000円 / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 42.48㎡	築年月	新築 2022年1月
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	西
アクセス	東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩12分阪急京都線洛西口駅徒歩20分東海道・山陽本線向日町駅徒歩25分
所在地	京都府京都市西京区下津林南中島町41-2 （周辺地図）

スタッフ
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新築1ＬＤＫです！桂川駅徒歩圏内で新生活始めるならここしかないでしょう！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	２口コンロ、システムキッチン、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面所独立、暖房便座、浴室乾燥、ＣＬタンス、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、３点給湯、ガス給湯、給湯、ガス(都市ガス)、エアコン1台
特徴	２×４工法、宅配ＢＯＸ、２４時間緊急通報システム、セキュリティ有り、２Ｆ以上
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無
周辺施設	コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都牛ｹ瀬店 86m スーパー：ﾀﾞｲｴｰ桂南店 308m ドラッグストア：ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ桂南店 462m 役所：京都市役所南区役所久世出張所 1453m 警察署・交番：南警察署久世交番 1484m 郵便局：京都下津林郵便局 776m 総合病院：くろやなぎ･いいだ医院 586m 銀行：京都中央信用金庫下津林支店 744m

お問い合わせ番号
6170-202

物件名	イーストガーデン桂川 202
所在地	京都府京都市西京区下津林南中島町41-2
交通	東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩12分阪急京都線洛西口駅徒歩20分東海道・山陽本線向日町駅徒歩25分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	4戸	築年月	新築 2022年1月
間取り	1LDK（LDK9.3畳、洋室4.2畳）
面積（専有/延床/土地）	42.48㎡ / 42.48㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：15,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）要加入：10,000円／入居時、以降は月額賃料の1％／毎月(入居期間中)
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、法人相談、性別不問、二人入居可、単身可、友人同士不可
備考	保証会社必須：要加入：10,000円／入居時、以降は月額賃料の1％／毎月(入居期間中) 火災保険加入必須水道代実費