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ネット無料！築浅の１Ｋ。洗面脱衣所もあり、水廻り充実の物件です。3点セパレートでこのお家賃は見逃せません！初めてのお１人暮らしにいかがでしょうか？
是非ご検討下さい。

お問い合わせ番号
31-3512-102

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 26.08㎡	築年月	2008年8月（築17年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南
アクセス	東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩14分阪急京都線洛西口駅徒歩23分阪急京都線東向日駅徒歩28分
所在地	京都府京都市南区久世大薮町54-1 （周辺地図）

永川　俊和

ネット無料！築浅の１Ｋ。洗面脱衣所もあり、水廻り充実の物件です。3点セパレートでこのお家賃は見逃せません！初めてのお１人暮らしにいかがでしょうか？
お早めにご検討下さい。

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、脱衣所、浴室乾燥、クローゼット、収納有、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、３点給湯、給湯、ガス（プロパン）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	閑静な住宅街、陽当たり良好、最上階、ディンプルキー、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：9,900円〜特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ﾛｰｿﾝ久世中久町店 292m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ久世店 698m ホームセンター：ﾛｲﾔﾙﾎｰﾑｾﾝﾀｰ物集女店 2945m スーパー：ﾀﾞｲｴｰ桂南店 863m 郵便局：京都久世郵便局 380m 銀行：京都中央信用金庫久世支店 523m 銀行：京都銀行久世支店 532m

お問い合わせ番号
31-3512-102

物件名	アンプルールクラージュルヴニール 102
所在地	京都府京都市南区久世大薮町54-1
交通	東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩14分阪急京都線洛西口駅徒歩23分阪急京都線東向日駅徒歩28分
構造	鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	32戸	築年月	2008年8月（築17年）
間取り	1K（K2.5畳、洋室8.2畳）
面積（専有/延床/土地）	26.08㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万1000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 4,000円 / 0円
その他月次費用	水道代：2,000円木下賃貸友の会：2,530円	敷金/礼金	0ヶ月 / 76,500円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	木下の消毒サービス：26,400円スマートロック登録費用：27,500円	更新料	0円
更新事務手数料	11,000円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：木下賃貸友の会期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）オリコ総賃料の80％　更新保証料20,000円(2年毎)
現況	退去予定	入居時期	2026年8月28日
入居条件	ペット不可、事務所相談、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、学生入居相談、子供不可、高齢者相談、単身可、友人同士不可
備考	【契約時】スマートロック登録費用 27,500円（税込）木下の消毒サービス 26,400円（税込）【退去時】退去時ハウスクリーニング代：41,800円（税込）退去時エアコンクリーニング費用：19,800円（税込）立会諸経費:5,500円（税込）

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者	永川　俊和
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局