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ファミリー様おすすめの築浅物件！立地の良さはもちろんのこと、広々としたLDKはゆったりやすらぐ空間です♪

お問い合わせ番号
6092-408

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 60.17㎡	築年月	2021年12月（築4年）
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き	西
アクセス	阪急京都線長岡天神駅徒歩5分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩14分阪急京都線西山天王山駅徒歩19分
所在地	京都府長岡京市天神１丁目23-24 （周辺地図）

スタッフ
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ファミリー様おすすめの築浅物件！立地の良さはもちろんのこと、広々としたLDKはゆったりやすらぐ空間です♪

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	３口以上コンロ、ガスキッチン、グリル、システムキッチン、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面台、暖房便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、クローゼット、ＢＳ、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、２４時間換気システム、３点給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、市街地が近い、防犯カメラ、セキュリティ有り、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、最上階、防犯ガラス、ディンプルキー
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）価格：11,000円〜特徴：車庫、駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾛｰｿﾝ HB阪急長岡天神店 403m スーパー：ｾﾘｱ西友長岡店 443m 郵便局：長岡開田郵便局 626m 役所：長岡京市役所 738m 総合病院：長岡京病院 211m 銀行：京都中央信用金庫長岡支店 310m

お問い合わせ番号
6092-408

物件名	グローリードミール天神 408
所在地	京都府長岡京市天神１丁目23-24
交通	阪急京都線長岡天神駅徒歩5分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩14分阪急京都線西山天王山駅徒歩19分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	28戸	築年月	2021年12月（築4年）
間取り	2LDK（LD12.1畳、洋室5.8畳、納戸6畳、K3.1畳）
面積（専有/延床/土地）	60.17㎡ / 60.17㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	15万7000円	管理費/共益費/雑費	– / 11,000円 / –
その他月次費用	町費：100円 SEIWA Smart+：3,300円	敷金/礼金	0円 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ｽﾏｰﾄﾛｯｸ管理手数料：27,500円除菌消臭代：22,000円	更新料	1ヶ月
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：住宅火災保険加入要期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）【クレディセゾン】初回保証料：総賃料50％、月額保証料:総賃料1％
現況	退去予定	入居時期	2026年12月下旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人相談、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、学生入居不可、子供可、高齢者相談、単身相談、友人同士不可
備考

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局