Point
南区のかなりすごい感じのマンションですよ!!最上階です!!エントランスから高級感があふれてきます。桂川エリアで１番と言っても過言ではないマンションです。桂川駅まで徒歩11分。イオンモールのオープンももうすぐですよ。大きなショッピングモールが近くにできるというのは奥様にとっても高ポイントの一つではないでしょうか？お問い合わせはお早目に。
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外観 1/44 -
間取り 2/44 -
玄関 3/44
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リビング 4/44
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キッチン 5/44
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ベッドルーム 6/44
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バス・シャワールーム 7/44
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ベランダ 8/44
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駐車場 9/44
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エントランス 10/44
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ロビー 11/44
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その他共有部分 12/44
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その他設備 13/44
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トイレ 14/44
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洗面所 15/44
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収納 16/44
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その他設備 17/44
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眺望 18/44
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その他 19/44
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その他 20/44
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その他 21/44
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その他 22/44
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その他 23/44
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その他 24/44
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その他 25/44
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その他 26/44
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その他 27/44
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その他 28/44
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その他 29/44
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その他 30/44
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その他 31/44
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その他 32/44
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その他 33/44
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その他 34/44
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その他 35/44
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その他 36/44
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その他 37/44
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その他 38/44
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その他 39/44
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その他 40/44
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その他 41/44
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その他 42/44
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その他 43/44
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セブンイレブン 44/44
賃料・初期費用
| 賃料 | 10万3000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 0円 / 10,000円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0円 / 0円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | 250,000円 / 200,000円 / – （解約時） |
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
ダイナソアールの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 内階段、収納有、洗面所独立、シャワー付洗面台、押入、給湯、ＢＳ、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、浴室乾燥、高温差湯式、カウンターキッチン、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、全居室フローリング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（小メーター）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 外壁コンクリート、閑静な住宅街、高層階、２Ｆ以上、オートロック、陽当たり良好、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 1台空きあり 価格：12,100円 〜 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
小学校：久世西小学校 485m 中学校：久世中学校 607m コンビニ：セブンイレブン 210m ホームセンター：ジャパン 395m スーパー：ダイエー 930m ドラッグストア：ドラッグユタカ 585m スーパー：ｽｰﾊﾟｰｾﾝﾀｰﾄﾗｲｱﾙ 久世橋店 1398m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ向日店 1717m スーパー：Seria (ｾﾘｱ) 京都洛南店 1805m |
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お問い合わせ番号
32-68-603
ダイナソアールの物件詳細
| 物件名 | ダイナソアール 603 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区 久世中久世町３丁目65 | ||
| 交通 | 東海道・山陽本線 桂川（京都）駅 徒歩12分 阪急京都線 東向日駅 徒歩21分 東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩15分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 26戸 | 築年月 | 2003年3月（築23年） |
| 間取り | 2LDK（LDK14畳、洋室8畳、洋室7.5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 70.17㎡ / 70.17㎡（壁芯） / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 6階 / 7階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ダイナソアールの費用・契約情報
| 賃料 | 10万3000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 10,000円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0円 / 0円 | |
| 保証金/敷引/償却 | 250,000円 / 200,000円 / – （解約時） | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
部屋鍵交換：5,500円 害虫駆除代：27,500円 くらしーど24：16,500円 |
更新料 | 1ヶ月 |
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険料 料金：15,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）全保連保証プラン ①毎年プラン（50％）、年間13,000円 or ②初回のみプラン（120％） | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年12月上旬 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、子供相談、高齢者相談、単身可 | ||
| 備考 |
くらしーど24:16500円、害虫駆除代27,500円 部屋鍵 予備シリンダー交換（ローテーション）希望の方は、5,500円～で相談 鍵新品に交換希望の際は別途料金要。 |
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ダイナソアールのその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 32-68-603 | 物件管理コード | 1118458913600000010229 |
| 情報更新日 | 2026年11月09日 | 次回更新日 | 2026年12月09日 |
ダイナソアールの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社のぞみハウジング | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府向日市寺戸町向畑52-12 | 電話番号 | 0120-57-0707 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（5）第11623号 | 不動産会社コード | 3424 |
| 加盟団体名 | 社団法人 不動産保証協会、社団法人 不動産保証協会 京都本部、東京法務局 | ||
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