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ペット飼育相談ファミリー物件！エアコン２基がついてくるのも嬉しいですね。オートロックも付いていて防犯面も安心していただけます。

お問い合わせ番号
53-2060-305

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 53.46㎡	築年月	1995年3月下旬（築31年）
所在階 / 階数	3階 / 4階建	向き	東
アクセス	東海道・山陽本線向日町駅徒歩55分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩48分阪急京都線西向日駅徒歩42分
所在地	京都府京都市伏見区羽束師鴨川町74-1 （周辺地図）

スタッフ
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ペット飼育相談ファミリー物件！オートロックも付いていて防犯面も安心していただけます。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、洗面台、脱衣所、クローゼット、押入、収納有、ＢＳ、室内洗濯機置場、給湯、ガス（都市ガス）、水道（小メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、メールボックス、閑静な住宅街、２Ｆ以上、オートロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：8,800円〜特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：新鮮激安市場! 久我の杜店 585m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都久我森の宮町店 598m ドラッグストア：ﾀﾞｯｸｽ伏見羽束師店 702m 郵便局：伏見羽束師鴨川郵便局 518m 役所：京都市伏見区役所神川出張所 505m 総合病院：高安医院(医療法人社団) 479m 銀行：京都中央信用金庫久我支店 531m

お問い合わせ番号
53-2060-305

物件名	カーサIKUSHIMA 305
所在地	京都府京都市伏見区羽束師鴨川町74-1
交通	東海道・山陽本線向日町駅徒歩55分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩48分阪急京都線西向日駅徒歩42分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	28戸	築年月	1995年3月下旬（築31年）
間取り	3LDK（洋室6畳、洋室5.5畳、和室6畳、LDK8畳）
面積（専有/延床/土地）	53.46㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 4階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万6000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 4,000円 / 0円
その他月次費用	LIFE SUPPORT：1,100円	敷金/礼金	0円 / 100,000円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	害虫駆除・殺菌・除菌施工：33,440円エアコンクリーニング代：68,200円	更新料	0円
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険加入必須家主推奨保険 1 ヶ月 1,000円保険料1000円/月
保証会社	保証会社（必須）初回：月額賃料等の40%/2年、月額：880円、更新時：月額賃料等の20%/2年
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット相談、事務所相談、楽器使用不可、法人相談、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、学生入居相談、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士不可
備考	水道代：実費、退去時費用：エアコンクリーニング代等68,200円 ■ファイテック（消火剤・火災お見舞金ｻｰﾋﾞｽ付）※間取りにより4,950円～14,850円■害虫駆除・殺菌・除菌施工（ジェル付）33,440円（30㎡～60㎡未満の場合）■J:COMネット320M無線導入・WIFI無料☆ネコ×■ペット飼育の場合、1頭あたり礼金\100,000－or家賃+\3,000－up■3月に退去する場合は、3月20日までに退去明渡すものとする。（日割り計算無し）

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局