賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 47.38㎡	築年月	1990年5月1日（築36年）
所在階 / 階数	3階 / 6階建	向き	南
アクセス	東海道・山陽本線向日町駅徒歩27分阪急京都線東向日駅徒歩31分阪急京都線西向日駅徒歩34分
所在地	京都府京都市伏見区久我石原町9-25 （周辺地図）

薬師神　雄二

広々した1LDKマンションです。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、脱衣所、クローゼット、収納有、室内洗濯機置場、全居室フローリング、給湯、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	２Ｆ以上、東南角住戸、陽当たり良好、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：要問合せ 1台空きあり価格：11,000円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｻｰｸﾙK 久我石原店 176m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ向日店 987m 郵便局：京都久世郵便局 1742m 銀行：京都銀行久世支店 1688m ドラッグストア：V･drug 久世東店 195m 役所：京都市久世出張所 1798m 総合病院：坂東医院 1164m

お問い合わせ番号
52-1841-302

物件名	三弘マンション 302
所在地	京都府京都市伏見区久我石原町9-25
交通	東海道・山陽本線向日町駅徒歩27分阪急京都線東向日駅徒歩31分阪急京都線西向日駅徒歩34分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	32戸	築年月	1990年5月1日（築36年）
間取り	1LDK（LDK12畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	47.38㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 6階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万9000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 5,000円 / 0円
その他月次費用	LIFE SUPPORT：1,100円	敷金/礼金	– / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	ハウスクリーニング：40,700円	更新料	0円
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：保険加入要期間：2年家主推奨保険 1 ヶ月 1,200円
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）初回：月額賃料等の40%/2年、月額：支払い手数料880円、更新時：月額賃料等の20%/2年
現況	退去予定	入居時期	2026年9月中旬
入居条件	ペット不可、法人相談、性別不問、二人入居可、子供相談、単身相談
備考	■LIFE SUPPORT：1,100円　■ハウスクリーニング代等40,700円 ■短期解約違約金有り(6ヶ月未満家賃2ヶ月、1年未満家賃1ヶ月要)■特約：3月の退去は3/20まで、12月の退去は12/25までに行う事とする。但し、家賃は1ヶ月分支払うものとする。

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者	薬師神　雄二
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局