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京都市南区エリアの新居にピッタリ。出勤や通学前の忙しい時間をスムーズにする独立した洗面所の物件はいかがですか。暖かく過ごすことができる南向きのマンションです。

お問い合わせ番号
33-1825-303

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 65㎡	築年月	1994年3月上旬（築32年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	東海道・山陽本線向日町駅徒歩8分阪急京都線東向日駅徒歩16分東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩13分
所在地	京都府京都市南区久世中久世町４丁目77-1 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	Ｌ字型キッチン、システムキッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、洗面台、脱衣所、浴室乾燥、クローゼット、押入、収納有、室内洗濯機置場、３点給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	メールボックス、閑静な住宅街、角住戸、陽当たり良好
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：11,000円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	小学校：久世西小学校 740m スーパー：イオン向日町 1000m コンビニ：セブンイレブン 248m コンビニ：サークルＫ 369m 中学校：久世中学校 673m ホームセンター：ジャパン 940m 郵便局：向日町駅前郵便局 825m 銀行：京都銀行久世支店 493m

お問い合わせ番号
33-1825-303

物件名	プロミネンス光陽 303
所在地	京都府京都市南区久世中久世町４丁目77-1
交通	東海道・山陽本線向日町駅徒歩8分阪急京都線東向日駅徒歩16分東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩13分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	14戸	築年月	1994年3月上旬（築32年）
間取り	3LDK（LDK10.5畳、和室6畳、洋室6畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	65㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万4000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 5,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	室内清掃費用：44,000円	更新料	0円
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：22,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）初回：総賃料50％～　更新：10,000円～/年
現況	退去予定	入居時期	2026年8月下旬
入居条件	ペット相談、楽器使用不可、法人可、性別不問、二人入居可、子供相談、高齢者相談
備考

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局