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インターネット無料の築浅物件！設備充実！立地も良好！初期費用もとってもお得です♪

お問い合わせ番号
5383

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 32.66㎡	築年月	2018年2月（築8年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	西
アクセス	東海道・山陽本線向日町駅徒歩7分東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩12分阪急京都線東向日駅徒歩15分
所在地	京都府京都市南区久世中久世町５丁目32-8 （周辺地図）

スタッフ
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インターネット無料の築浅物件！設備充実！立地も良好！初期費用もとってもお得です♪

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	システムキッチン、２口コンロ、ガスキッチン、独立型キッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面所独立、追い焚き風呂、洗面化粧台、洗面台、暖房便座、ネット使用料不要、高速ネット対応、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、フローリング、給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、火災報知機、通風良好、角住戸、陽当たり良好、南面バルコニー、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：無
周辺施設	スーパー：新鮮激安市場! 洛西口店 1036m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都中久世4丁目店 459m ドラッグストア：ﾏﾂﾉ薬局 520m 警察署・交番：向日町警察署向日町駅前交番 538m 郵便局：向日町駅前郵便局 525m 総合病院：久世診療所 501m 銀行：京都銀行久世支店 532m

お問い合わせ番号
5383

物件名	パークハウス桂川 101
所在地	京都府京都市南区久世中久世町５丁目32-8
交通	東海道・山陽本線向日町駅徒歩7分東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩12分阪急京都線東向日駅徒歩15分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	9戸	築年月	2018年2月（築8年）
間取り	1LDK（LDK8畳、洋室4.8畳）
面積（専有/延床/土地）	32.66㎡ / 32.66㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万1000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用	水道代：2,000円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / 0ヶ月 / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：33,000円入居者アプリ設定費用：22,000円室内清掃費用：55,000円ルームサポート：2,700円	更新料	1ヶ月
更新事務手数料	11,000円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回契約時：100%、【大阪】総賃料の100％(支払手数料2%)
現況	退去予定	入居時期	2026年8月22日
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人相談、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、子供相談、単身可
備考	◎鍵交換代（入居時）･･･33,000円（税込）/1箇所（新築は除く） ◎入居者アプリ設定料･･･22,000円（税込） ◎その他費用･･･ルームサポートサービス：2,700円/月（駆付けサービス・月次保証料・入居者アプリシステム料）・定額水道料：2,000円（2人入居の時は3,500円）★ルームクリーニング代（エアコンクリーニング含む）･･･55,000円（税込）※退去時ご請求 ★早期解約違約金･･･1年未満退去→家賃2ヶ月分/2年未満退去→家賃1ヶ月分

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局