Point
大手ハウスメーカーの新築マンションです♪オートロック、防犯カメラが3基も付いていて防犯面も安心です♪静かな環境にありますよ。エアコン2台設備です♪
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外観 1/23 -
間取り 2/23 -
玄関 3/23
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リビング 4/23
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キッチン 5/23
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ベッドルーム 6/23
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バス・シャワールーム 7/23
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ベランダ 8/23
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外観 9/23
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駐車場 10/23
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エントランス 11/23
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その他共有部分 12/23
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その他共有部分 13/23
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その他 14/23
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トイレ 15/23
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洗面所 16/23
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洗面所 17/23
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収納 18/23
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収納 19/23
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セキュリティ 20/23
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その他設備 21/23
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その他設備 22/23
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その他部屋・スペース 23/23
賃料・初期費用
| 賃料 | 7万6000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 0円 / 4,100円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0円 / 1ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | 0円 / 0円 / – |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
アルディエンテＹ&Ｊの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面所独立、脱衣所、追い焚き風呂、浴室乾燥、クローゼット、収納有、室内洗濯機置場、全居室フローリング、防犯シャッター、給湯、玄関ホール、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台 | ||
| 特徴 | 閑静な住宅街、セキュリティ有り、モニタ付オートロック、角住戸、IT重説対応物件 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 1台空きあり 価格：7,700円 〜 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：サークルＫ 400m スーパー：マツモト 1100m 小学校：神川小学校 1900m 中学校：神川中学校 2600m コンビニ：ファミリーマート 600m ドラッグストア：ドラッグユタカ 1050m |
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お問い合わせ番号
42-4383
アルディエンテＹ&Ｊの物件詳細
| 物件名 | アルディエンテＹ&Ｊ 207 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区 久我石原町7-15 | ||
| 交通 | 東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩28分 阪急京都線 東向日駅 徒歩30分 近鉄京都線 竹田（京都）駅 市バス 久我石原町 バス20分 バス停まで徒歩4分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 17戸 | 築年月 | 2014年6月上旬（築11年） |
| 間取り | 2DK（DK5.8畳、洋室7畳、洋室6畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 48.43㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 3階建 | 向き | 東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
アルディエンテＹ&Ｊの費用・契約情報
| 賃料 | 7万6000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 4,100円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 自治会費：500円 | 敷金/礼金 | 0円 / 1ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | 0円 / 0円 / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
定額クリーニング費用：60,000円 鍵セット費：3,300円 害虫駆除代：22,000円 |
更新料 | 0円 |
| 更新事務手数料 | 22,000円 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：保険加入要 料金：20,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 |
保証人（不要）
保証会社（必須）ハウスリーブ・保証会社原則加入 保証委託料 契約時：15,000円 月額：賃料総額の2%又は5%必要。 ・月額保証委託料：1,684円 (駐車場１台、2％プランの場合) |
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| 現況 | 空室 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、子供相談、高齢者相談、単身可 | ||
| 備考 |
・契約時に退去時のクリーニング費として、￥60,000が必要となります。 ・賃料等月額を口座引落とし、クレジットカードでお支払いいただく場合は、 毎月のお支払い額に加え収納手数料 170円（月額）が別途かかります。 ・24時間サポート費用（月額）330円が必要です。5月12日以降に入居申込の場合、24時間サポート費用と収納手数料は不要となりますが、ruumサポート費用1,980円（月額）が必要です。 ・害虫駆除代22,000円 ・鍵セット費 3,300円 |
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アルディエンテＹ&Ｊのその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 42-4383 | 物件管理コード | 110000023900000000226000000001 |
| 情報更新日 | 2026年05月15日 | 次回更新日 | 2026年06月14日 |
アルディエンテＹ&Ｊの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社のぞみハウジング | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府向日市寺戸町向畑52-12 | 電話番号 | 0120-57-0707 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（5）第11623号 | 不動産会社コード | 3424 |
| 加盟団体名 | 社団法人 不動産保証協会、社団法人 不動産保証協会 京都本部、東京法務局 | ||
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