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新婚様向きの平成21年のオシャレなハイツです♪1616タイプの浴槽で足も伸ばしていただけます。久しぶりの登場です！

お問い合わせ番号
32-4059-102

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 45.41㎡	築年月	2009年9月下旬（築16年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南
アクセス	東海道・山陽本線向日町駅徒歩22分阪急京都線東向日駅徒歩26分東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩33分
所在地	京都府京都市南区久世東土川町260-13 （周辺地図）

永川　俊和

新婚様向きの平成21年のオシャレなハイツです♪1616タイプの浴槽で足も伸ばしていただけます。久しぶりの登場です！

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	３口以上コンロ、ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、対面式キッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面所独立、脱衣所、追い焚き風呂、浴室乾燥、クローゼット、シューズボックス、収納有、ＢＳ、室内洗濯機置場、全居室フローリング、オール電化、給湯、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	閑静な住宅街、陽当たり良好、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり距離：50m 価格：9,900円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ久世東土川町店 177m ドラッグストア：V･drug 久世東店 288m ホームセンター：ｺｰﾅﾝ国道171号向日町店 539m スーパー：ｾﾘｱ京都向日店 562m 総合病院：木村医院 1894m 郵便局：向日森本郵便局 1313m 図書館：京都市久世ふれあいｾﾝﾀｰ図書館 1739m 警察署・交番：向日町警察署久我交番 1960m 役所：京都市久世出張所 1594m 銀行：京都銀行久世支店 1420m

お問い合わせ番号
32-4059-102

物件名	モダンコートWEST 102
所在地	京都府京都市南区久世東土川町260-13
交通	東海道・山陽本線向日町駅徒歩22分阪急京都線東向日駅徒歩26分東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩33分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	–	築年月	2009年9月下旬（築16年）
間取り	1LDK（LDK10.5畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	45.41㎡ / 57.14㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 6,000円 / 0円
その他月次費用	自治会費：300円	敷金/礼金	0ヶ月 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	くらしーど24：16,500円ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代：44,000円害虫駆除代：22,000円	更新料	1ヶ月
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険料金：22,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連初回保証料　総賃料の50％　～　年間保証料10,000円
現況	退去予定	入居時期	2026年10月上旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、子供相談、高齢者希望、単身不可
備考	更新料家賃1ヶ月分,くらしーど24　16,500円、駐車場契約手数料1ヶ月分、プレート代3300円、eo光対応　ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代　44,000円、害虫駆除代22,000円、自治会費300円/月

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者	永川　俊和
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局