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新婚様オススメのハイツが登場です！設備に優れた可愛らしいハイツです。

お問い合わせ番号
22-2185

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 55.08㎡	築年月	2005年4月6日（築21年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	東
アクセス	阪急京都線長岡天神駅徒歩17分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩27分阪急京都線西山天王山駅徒歩25分
所在地	京都府長岡京市天神３丁目23-32 （周辺地図）

スタッフ
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新婚様オススメのハイツが登場です！設備に優れた可愛らしいハイツです。

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	カウンターキッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面所独立、クローゼット、押入、収納有、ＢＳ、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、３点給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	閑静な住宅街、陽当たり良好、ディンプルキー、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：8,800円〜特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷ長岡京友岡店 1309m スーパー：西友長岡店 939m ドラッグストア：梅ヶ丘薬局 1257m ホームセンター：ﾎｰﾑｾﾝﾀｰｺｰﾅﾝ向日町大原野店 3610m 郵便局：長岡京海印寺郵便局 581m 銀行：JA京都中央海印寺支店 798m

お問い合わせ番号
22-2185

物件名	エクセレント天神 102
所在地	京都府長岡京市天神３丁目23-32
交通	阪急京都線長岡天神駅徒歩17分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩27分阪急京都線西山天王山駅徒歩25分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	4戸	築年月	2005年4月6日（築21年）
間取り	2LDK（LDK11畳、洋室6畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	55.08㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万5000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 3,000円 / 0円
その他月次費用	ライフサポート24：880円	敷金/礼金	50,000円 / 100,000円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：27,500円消毒害虫駆除：17,600円室内清掃費用：44,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険　加入要料金：21,500円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連要保証会社、及び連帯保証人初回保証料：50％　更新保証料：１.3万円/年　口座振替手数料：440円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、学生入居相談、子供相談、高齢者相談、単身相談、友人同士不可
備考	・鍵交換代　27,500円、消毒害虫駆除代　17,600円、ライフサポート24　880円/月、室内清掃費用44,000円（契約時）短期解約違約金：1年未満賃料1か月分

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局