Point

家賃に注目です!!駅までも徒歩圏内の好立地！エアコンもございます。室外に洗濯機も設置可能です。近所に大型スーパ２件（西友・リバティ）あり、買い物も便利☆

お問い合わせ番号
21-31

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 18.58㎡	築年月	1990年8月1日（築35年）
所在階 / 階数	3階 / 4階建	向き	西
アクセス	阪急京都線長岡天神駅徒歩8分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩21分阪急京都線西向日駅徒歩29分
所在地	京都府長岡京市長岡２丁目7-17 （周辺地図）

スタッフ
コメント

主要設備	2階以上エアコンあり
設備	シャワー、トイレユニット、ユニットバス、洗面台、押入、収納有、室外洗濯機置場、給湯、ロフト、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	閑静な住宅街、２Ｆ以上、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無
周辺施設	スーパー：西友長岡店 390m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ長岡京ｾﾌﾞﾝ通り店 450m ドラッグストア：ﾔｷﾞ薬局 302m 警察署・交番：向日町警察署今里交番 885m 郵便局：長岡今里郵便局 589m 総合病院：馬場診療所 642m

お問い合わせ番号
21-31

物件名	エグゼコート長岡京 303
所在地	京都府長岡京市長岡２丁目7-17
交通	阪急京都線長岡天神駅徒歩8分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩21分阪急京都線西向日駅徒歩29分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	11戸	築年月	1990年8月1日（築35年）
間取り	1K（K2畳、洋室5畳、ロフト2畳）
面積（専有/延床/土地）	18.58㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 4階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	3万4000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 3,000円 / 0円
その他月次費用	水道代：2,200円 LIFE SUPPORT：1,100円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時ハウスクリーニング代：27,500円害虫駆除・殺菌・除菌施工：30,800円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険期間：2年保険料1000円/月
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）初回：月額賃料等の40%/2年、月額：支払い手数料880円、更新時：月額賃料等の20%/2年
現況	退去予定	入居時期	2026年7月中旬
入居条件	ペット不可、事務所相談、楽器使用不可、法人相談、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、学生入居相談、子供不可、高齢者相談、単身可、友人同士不可
備考	■水道代:2,200円 ■ハウスクリーニング代:27,500円/退去時■LIFE SUPPORT:1,100円/月■害虫駆除・殺菌・除菌施工（ジェル付）30,800円（～30㎡未満の場合）■ファイテック（消火剤・火災お見舞金ｻｰﾋﾞｽ付）※間取りにより4,950円～14,850円■3月に退去する場合は20日までに退去する（日割り無）

店舗名称	株式会社のぞみハウジング	担当者
事務所の所在地	京都府向日市寺戸町向畑52-12	電話番号	0120-57-0707
宅建免許番号	京都府知事（5）第11623号	不動産会社コード	3424
加盟団体名	社団法人　不動産保証協会、社団法人　不動産保証協会　京都本部、東京法務局